德國柏林房地產蓬勃發展，只是要找到新的土地蓋房子也不是那麼簡單，近年來，當地房地產商將腦筋動到舊監獄頭上，因為德國監獄囚犯越來越少，閒置甚至廢棄，而我們今天要介紹的是一棟Loft風格，有河岸美景的別墅，它就蓋在納粹與東德監獄的土地上，旁邊還有一大片廢棄監獄改建的公寓住宅，住監獄可不可怕？入住率100%就知道。
想住透天別墅有寬闊綠地，還擁有無敵河岸美景，開車到台北市中心只要15分鐘，房屋廣告總是這樣誘惑你，只是時常會有廣告陷阱。
屋主/建築師馬可斯馬提斯：「哈囉我是馬可斯，請進來參觀我家吧。」
但這間位於柏林的別墅完全符合上述條件，而且走進室內，將近73坪的空間，挑高將隔間減少到最低的loft風格，真的會讓你覺得好舒服。
屋主/建築師馬可斯馬提斯：「這間房子的特點就是3樓的閣樓超級挑高，這間房間有5.5公尺高，河岸景觀非常棒，我們好愛待在這裡看電視，或者只是坐在這裡享受美景。」
但閣樓不只能賞河岸景色，馬克思的家每個角落都具備多功能，滿牆的酒，監獄舊地10年前重設計室內滿驚喜，與隱身牆內的小酒吧，暗示你隨時能對它微醺告解，這棟房子是馬克斯和他妻子在2006年一塊設計的。
屋主/建築師馬可斯馬提斯：「這是我第二喜歡的地方，屋頂，它是讓我遁逃的好地方。」
推開落地窗，視野比在3樓閣樓更遠、更開闊，而藏身2樓的主臥室，看到灰與白這種不怕髒的色調，可能會誤會他們夫妻是一對年輕頂客族。
屋主/建築師馬可斯馬提斯：「我們來到1樓了，這一樓有我們女兒的房間。」
以為只是牆壁，其實是女兒的房門，這種設計是為了製造空間開放感，而走廊走到底來到滿滿女兒塗鴉的黑板，它同時也是一道拉門，滑開拉門就是祭五臟廟的地方，走進來一轉身發現，拉門除了是黑板，也同時是時鐘呢，一切強調多功能的馬可斯，則將廚房當成書房與工作室。
屋主/建築師馬可斯馬提斯：「我們想創造的是一個開放式空間，你進門會先經過寬敞的走廊才是廚房，但我們希望有時隔開廚房與走廊，所以就裝設這道大拉門。」
最後，連接廚房的是23坪大的寬廣後院，不過來到院子，您將看到這棟透天別墅的黑暗面。
屋主/建築師馬可斯馬提斯：「當我們剛剛搬進來時，只有風沙瀰漫和老監獄，2年後，監獄就改建成公寓，現在裡面都住滿人。」
是的，矗立於馬克斯別墅旁邊的，正是一座130年歷史，經歷納粹與東德共黨統治的廢棄監獄，其實馬可斯別墅的建地也在舊監獄設施範圍內，而新蓋的別墅旁邊，則有147間由舊監獄改建而成的公寓住宅，15萬歐元就能當河畔監獄公寓的主人，只是這裡可是以前嚴刑拷問行刑的地方呢，住進來不會毛毛的嗎？
住戶珮特拉季默曼：「想到人們被囚禁於此，非自願住在這裡，一開始確實讓我有點糾結，但卻同時啟發我創立一個協會，我現在在協會工，希望能讓這棟建築物的歷史活化留存。」
來感受一下歷史唄，佩特拉小姐的書房曾經擠了6名受刑人，以前的窗戶只有現在的2/3，至於廚房呢則是獄卒的房間，想實地親身體驗住進歷史嗎？民宿網站airbnb也有這樣的物件可供選擇，或是一個晚上花40歐元到75歐元入住這間特色旅館。
旅館女主人：「我喜歡這間黃色房，因為它有很棒的景色，能夠俯瞰施普雷河，因為床就在窗邊，所以你醒來就能欣賞窗外景色，這間則是衛浴，囚犯一週只能沖一次，以前是共用衛浴，現在每間房間都有自己的衛浴。」
這間旅館囚禁的人大有來頭，建造柏林圍牆決策者也是東德末代頭目何內克，在柏林圍牆垮掉後就被關進這棟獨棟大囚牢，當囚犯越來越少柏林新屋找到建地，這一片監獄大改造，是建商在10年前斥資3400萬歐元進行的，而從牢房變公寓的德國監獄不只這裡，建商肯花大錢當然是看好柏林房地產。另一個原因就是囚犯越來越少，監獄空屋率越來越高的關係，改建成民宅卡實在。
屋主/建築師馬可斯馬提斯：「這就是我們位於柏林的水岸別墅，謝謝您們的到訪，期待大家下次再來。」
示意圖／達志影像路透社
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