即使房市景氣不佳，對小資族來說買房要付頭期款，負擔依舊很大，就有第三方平台打出「免頭期款」的廣告，不過記者實際上門詢問，業者坦言免頭期款只是廣告詞，不是人人都能免頭款，申請必須繳交財力證明，審核過了再看銀行願意放貸多少，不過房仲認為風險很大，可能會有個資外流問題。
明明店門口招牌大剌剌寫著「免頭期款」，不過記者實際上門詢問，業者坦言這只是廣告詞，就算真的能免繳頭期款也有但書，來到官網，申請條件最好名下沒房產，以首購族為主，要繳交6個月薪資證明，還特別強調軍公教職業為佳，以及不能有信用不良紀錄。
業者說自己是屋主跟買主中間橋樑，月收入4萬，頂多只能買800萬公寓，連地區都不能隨你選，強調只是第三方平台不能保證配對成功，但聽在房仲耳裡有點擔心。
房仲業者吳礎辰：「有心人士拿著我們的資料去做不好的事情的問題，所以不需要透過第三方去(申請貸款)。」
房仲解釋，通常銀行放貸是看屋況和人況，都OK至少能貸款7成，不過像是軍公教、律師、醫生，高薪且收入穩定，最高也只聽過放貸8成5，全額貸簡直是天方夜譚。
房仲業者：「你看我們這邊是面信義路，後面也是有很棒的採光。」
買房族最好依循正常管道，不過看屋風潮最近似乎有上升，房仲說從3月央行對房地產限制解禁後，看屋人數成長2成，但成交數量跟看屋比還是較冷清，只能說520檔期有熱度，實質上買氣如何還在觀望。
圖／TVBS
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