央行日前宣布降息半碼，一口氣將所有管制區域解除，從市場面來看信心緩步回升，即便經濟部月初發布「土壤液化潛勢區查詢系統」，引發震盪，但換個角度而言，這可能讓民眾更重視結構安全，盼看屋人潮能增加。
信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示，自住型買方的關鍵點在於眼見為憑，土壤液化區雖然會成為議價理由，但目前大部分新成屋在設計監造時，必須依法提升耐震係數標準，只要不偷工減料，不會直接受到土壤液化的影響，因此有購屋需求的民眾只要看到適合的物件，就會考慮出價。
信義代銷觀察，目前台北市購屋需求明顯外擴至較外圍的區域，銷售較佳的一手新成屋市況，對自住族群來說，生活與交通機能兼具，學區、就業地點等優勢，建築外觀甫完成又能立即入住的建案能見度最高，2房總價落在1000萬元到1500萬元，3房約在2000萬元內的住宅是最受歡迎的換屋總價帶。
通常329檔期也是觀察整年度房市的第一步，根據住展雜誌公布的調查，2016年北台灣329檔推案預估量為1742.75億元，與去年329檔實際推案量2003.2億元相比，年減13％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，329檔減量算是良性發展，賣壓不致於增加太多，有助於供需趨於平衡。
在北台灣各縣市中，以桃園、新竹量縮情況最為明顯。其中，桃園不到200億元，比去年同期445.2億元，量縮逾6成；新竹去年案量有270.9億元，估計今年約174億元，年減近36％。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為，儘管央行解禁，雙北市全部信用管制區及降息的利多，但其實效果有限，因為1000萬房貸降息也只少繳約300多元利息錢，倘若房價降價100萬每個月就能少繳約5000元，民眾才會真正有感。
329檔期對建商而言是餘屋去化的時機，可能透過買房送車或送裝潢等行銷方式，希望炒熱買氣，刺激換屋需求與房市流通性，企圖讓市場信心在這波329檔期開始發酵。
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