民進黨立委李應元提「租屋專法」，明文規定房租不是房東說了算，想漲要得等「物價指數」上漲超過百分之4！漲多少也不是看房東高興，必須和物價指數同步！其中最受矚目的是，如果欠租的是中低收入戶，房東趕人最重罰20萬，條文出委員會引發「一面倒向房客」雜音，李應元辦公室強調有針對房客的「懲罰性條文」，住宅正義應該追求「雙贏」。
母女午後小時光，後頭是孩子的遊戲間，林小姐一家在北市租屋5年，30坪大空間從婚前住到現在，兩人世界變成4口之家。
租屋族林小姐：「第4年的時候他想要賣掉(就漲租)，可是因為那時我們租約還沒到又卡在小朋友保母的問題，所以那時候我們沒有搬走。」
主臥室塞了兩張雙人床，空間還是ok全靠室內方正格局，儘管房東小漲租金1千元，但符合一家4口所需條件的房子不好找，林小姐一家目前沒打算搬，未來房租不一定要任憑房東說了算；民進黨立委李應元修法，物價指數至少累積要漲4%，房東才能調漲對應比例之租金，換句話說物價漲幾個百分點，房租才能跟著漲多少，104年物價指數103.65往回看，回溯到99年指數98.6，足足5年才超過立委要求的4%。
租屋前一切好談但若付不出租金，就是撕破臉的時刻，法案最受矚目的是，中低收入戶就算欠房租，房東也不能趕人否則最高罰20萬，房東權益誰保障，如果修法過關，將由住宅基金代付租金國家買單，李應元辦公室強調住宅正義是雙贏。
房仲：「你就試試看水有沒有暢通。」
房客如果破壞家電裝潢，要加倍付款這是「懲罰性條例」，立委要用公權力在租屋市場伸「有形的手」。
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