維冠大樓震出了老屋安全問題也再度燃起不少地區都更的希望，像新北市老早鎖定高達58%是30年老屋的永和，要公辦都更選定「大陳社區」當示範，因為這裡房子3樓以上幾乎是違建，還有像2樓比一樓坪數還要大所以層層堆疊變得頭重腳輕，地震一來是非常危險的區域。
3000坪建地、180戶居民這是永和大陳社區其中一小塊，長達4年才說服住戶100%同意都更，預計108年會搬進嶄新的電梯大廈，同個社區隔條巷子，天差地遠的老舊住宅3樓以上幾乎違建，電話線、第4台，亂七八糟的線路把藍天分割成一塊塊，醜陋的還有歪斜房子，因為1樓最小6坪，空間不夠2樓就多蓋一點，3樓再往外推，疊疊樂偷坪數成了頭重腳輕的建築怪獸。
新北市都市更新處副處長謝登武：「地震一來大家其實都會有危險，而且先不要說天災住在那邊的人，他如果說要辦房屋貸款、辦保險，保險公司一看都不敢保啊！這種地方都會有問題。」
就怕頂不住強震，而這樣黏緊緊的住宅更怕發生火災。
TVBS記者陳乙杉：「明明起火點在隔壁戶，但是火舌卻把這裡的3樓給燒毀，甚至是因為巷弄太過狹窄所以把對面一整棟給燒個精光。」
到處是燒焦痕跡，年前因為一根沒熄滅的菸蒂燒掉木質房間，火勢前後左右散開蔓延，總共10棟遭殃，就是違建讓防火巷變得有跟沒有一樣，雜物、冷氣機、熱水器、瓦斯桶讓打火英雄根本很難救火。
因此新北市府主推防災型都更還提高當地誘因，增加法定容積1坪換5建坪，但有人沒權狀分不到，有人又怕拿太少。
新北市永和區大同里里長陳健蒼：「里民一個要求希望我們要分多一點，因為要不然現在公設扣掉以後我們分下來也沒有幾坪。」
開晟建設總經理張于利：「有住戶等久一點看有沒有更好的這個條件，但因為我們在做這個案子的時候，一開始我們就設定說我們從頭到尾如果這個條件沒辦法完成，我們就是放棄。」
建商、住戶和政府3方耐力賽是整個台灣都更縮影，直到近期維冠倒塌才讓不少住戶驚覺房屋健檢外都更的可行性，打爆諮詢電話，但關鍵是怎麼分配坪數讓所有人不滿意但勉強接受，都更才有成功機會。
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