台灣經濟研究院(25日)公布1月景氣動向調查，其中，營建業1月營業氣候測驗點為78.08點，連續3個月下跌。
台經院副研究員劉佩真指出，1月營建業營業氣候測驗點連3個月下修，主要受到不動產市場急凍拖累，1月國內房市交易量大幅減少，6都買賣移轉棟數僅1.16萬棟，創1999年以來同期新低，月減率高達68.3%。主要受到房地合一稅今年正式上路，適用舊制節稅的因素消除，使得去年12月基期大幅墊高，成長率受前月基期影響。
另外根據永慶房產集團研展中心統計，2月全台交易量較1月量縮三至四成左右。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，今年新年假期高達9天，加上年前採買、年後開工等活動，原本就是交易清淡的月份，交易量縮是必然現象。
至於房價部分，林泰隆說明，七都均呈現向下修正的狀況，若與1月相比，台中、台南跌幅較大，台中跌3.9%，而此次位於震災災區的台南跌幅也有3.6%，至於北台灣的雙北市，台北跌2.2%、新北則略跌0.3%。若與房價高點來比較，北北桃與台中累計跌價均超過一成，其中以新北市累計跌幅16.0%最高。
土壤液化潛勢區正式公佈後，房價下修壓力應該會更大，特別是台北市，至於供給量、推案量較大的「林三淡」林口、三峽、淡水等地區，房價也持續有下修的壓力，過去讓建商期待的329檔期，今年也相對不樂觀。
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