隨著大選逼近3黨候選人的政見被一一檢視，尤其房市政策更是民眾相當關心的議題，不過民間團體批評，3個政黨都沒有針對高房價提出針對性的打房政策，而多半是聚焦在社會住宅政策上根本沒有正面回應，另外像是在租屋政策方面也著墨甚少，而且宣示性的口號恐怕是多過於具體數字和做法。
元大寶華經濟研究院院長梁國源：「暖風未至嘛然後救世主也未來到的，這樣的一種情形之下那只好大家就說以觀望的態度來處理，如果說房市繼續低迷的話，顯然就是說在這個時點對經濟是不利的啦。」
坦言台灣現況已落入「看守型經濟」的窘境，元大寶華唱衰明年GDP不保2一口氣下修到1.93%，其中房市低迷將是景氣變數之一，因此3黨總統候選人會端出哪些房市相關政策，選民高度關注。
民眾：「只是希望說可以的話就是房價能夠降低一點，因為現在這種房價說實在年輕族群真的買不起，賣地上權的方式提供一些可以長期持有，不像青年住宅那種只有5年、3年長期持有，然後地點也不會太差的地方那又可以避開高房價的問題，然後也可以抑制炒作啊。」
民進黨總統候選人蔡英文(2015.12.22)：「其實打房就是一個調節的措施嘛，真正處理(高房價)這個問題還是要讓這個市場正常化，而且它能夠制度健全這個最重要。
民進黨總統候選人蔡英文接受工商界提問，不輕言打房只強調健全制度面才是抑制高房價關鍵，國民黨總統候選人朱立倫也說高房價並非全台灣的問題不能亂打房，親民黨總統候選人宋楚瑜更直言貧富差距嚴重不是靠打房就能解決，這讓民間團體質疑有避重就輕之嫌。
社宅推動聯盟副召集人呂秉怡：「擋人財路的事情不分藍綠政黨過去都不敢做，所以得罪既得利益者的這個議題的話，我想這個到現在可能他們還是視為選舉的燙手山竽吧，所以他們提最多的是社會住宅，因為基本上那個是政府在處理的。」
不過為民進黨操刀房市政策的房市專家花敬群重申，高房價問題只能建立制度、逐步舒緩，太過躁進並非解決之道。
民進黨土地住宅小組召集人花敬群：「用產業政策的角度，來思考房地產這個事情我們才會拿捏到重點而不是只有高房價，這樣的一種打或不打的概念我們要讓造成高房價的這些問題結構，或制度不健全的東西能夠被改善嘛。」
房價高不可攀是民眾心中的痛，根據內政部最新統計台北市第2季房價所得比為16.1倍、新北市12.9倍，代表要不吃不喝16年和將近13年才能在雙北市買房，檢視3黨候選人政策只有朱立倫和宋楚瑜提出具體數字，一個誓言將房價所得比降到8倍、一個要降到7.1倍，蔡英文則隻字未提，單就這項政策宣示專家分析達標機率相當低。
住展雜誌企研室經理何世昌：「房價所得比要降低只有2個方式，第一個就是提高薪資所得讓大家的薪資增加，第2個就是把房價打下來，薪資提升大家是不用想，因為大家對薪資提升是比較悲觀所以意思就是說台北市的房價要跌一半。」
抑制高房價恐怕短期難見效，因此3黨候選人將火力集中社會住宅，特別是逼出市場空屋3黨各有妙招，蔡英文喊出8年廣設20萬戶社會住宅，其中10％到20％要用低稅率鼓勵空屋釋出，再看朱立倫的4年20萬戶社會住宅
除了中央和地方自行興建外，也會運用租稅減免獎勵空屋釋出，至於宋楚瑜則聚焦在囤屋者加重課稅，出租空屋給弱勢族群才能抵稅，不過看在專家眼裡統統不可行。
住展雜誌企研室經理何世昌：「大部分的房東不願意把房子租給老殘窮，這種族群一來他們怕租金收不到，二來怕房子被損壞，三來怕有人在裡面發生事故，所以他寧願把房子租給一般的民眾而不願租給老殘窮，也不願意因為有減稅優惠去當愛心房東。」
健全房市3黨候選人自有定見，但專家呼籲還是得有具體數字和做法，別淪為紙上空談。
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