在大台北買房置產需要多少錢?國民黨總統參選人洪秀柱今天拋出「公民住宅計畫」是效法新加坡「組屋」的概念,政府蓋房出售出租,民眾只要有工作有存款就能申請!洪秀柱認為大台北合理房價是600萬元,打算修《住宅法》讓民眾可以先動用勞退基金付房屋頭期款,不足得金額可向政府申請補貼!
排隊抽籤搶破頭,只為了住得起房嗎?洪秀柱說只要她當總統,保證一切不一樣。
國民黨總統參選人洪秀柱:「應當可以以600萬買到一個上班通勤範圍內的自用住宅,頭期款可以從勞退基金個人帳戶中先拿出來用,不用等到退休再拿出來。」
民眾:「我又不一定活到那麼老,可以先享用這筆錢很好。」
只要600萬元就能在台北買到房,民眾乍聽眼睛一亮!尤其退休金先預支拿來付買房頭期款,以月薪4萬塊的上班族,工作10年來計算,勞退基金至少有28萬8千元,如果是雙薪家庭的話,夫妻加起來有57萬6千元可付頭期款,不夠付可以「先租後買」,把租金當成貸款本利攤還。
大學生:「重點還是把房價壓下來吧,你現在先拿來用的話,其實我覺得對以後也是一種負擔。」
年輕人不願「眼吃卯糧」,但洪秀柱拋出「房價和所得合理比應該是5倍到7倍」,以大台北地區家庭換算,公民住宅的平均價格是600萬元,頭期款不足的就拿政府來補貼,財源來自發行住宅公益彩券,每年籌措200到250億元。只要家庭成員有全職工作、沒有自有住宅,用資格換算「點數」來申請。
政大地政系教授張金鶚:「台灣不像新加坡這家國家土地公有,政府不是要做建商,政府在做健全機制的建立。」
學者持保留態度,認為洪秀柱的策略不能治本,但洪秀柱拋出新構想從住得起房到買的起房,「夢想」多一分希望,選票或許就多一張!
TVBS網路新聞整理報導
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢