知名的牛肉麵店「林東芳」即將要搬家了,因為目前他們租的八德路二段地點是台鐵的土地,台鐵將要在年底回收且拆除地上建物,這也代表開了近30年的林東芳,要開始找新的地點。台鐵表示,未來收回土地後,將採取標售地上權的方式來施行。
顧客:「我坐那裡可以嗎?」
即使是非用餐時間,下午時段人潮依舊。知名牛肉麵店林東芳擁有許多死忠顧客,在八德路已經近30年,現在得搬遷。
記者:「你們要搬到哪裡去啊?」
林東芳牛肉麵員工:「還是這附近啊!」
記者:「在附近就對了!」
林東芳牛肉麵員工:「一樣在這附近啊~」
記者:「什麼時候會搬啊?」
林東芳牛肉麵員工:「不會遠,就在這附近,還是會服務大家的。」
民眾:「怕吃不到,除非說他有告訴我們在哪裡。他應該會貼吧!搬到哪裡~」
原來這地點是跟台鐵承租,年底就要被收回。目前林東芳還沒找到新地點僅說會以老地方附近店面為主,台鐵打算將原先的宿舍用地,預計年底拆除地上物收回。
台鐵企劃處地權科科長洪元森:「我們宿舍大概都已經收回,那現在階段我們對舊有的宿舍要去做一些都市計劃的更新。」
計畫案八德路二段和台鐵承租的4個門牌店家,分別是270號機車行、272號檳榔攤、274號林東芳牛肉麵以及276號的池上便當,台鐵表示去年12月就已經停止租約。
後續有給店家搬離的緩衝期,目前僅剩下林東芳還在營業,收回土地後台鐵將規劃為地上權開發案。攤開位置圖來看,總坪數3630坪住宅區佔大多數,約3388坪。
商業區只有242坪,未來台鐵將標售地上權或辦理都市更新,依照現行土地使用分區,改為住辦大樓機率最高,周邊行情約一坪120萬,但因為只有地上權,房仲指出行情恐怕打對折,每坪預估落在60到70萬元。
台鐵表示,拆除後約莫半年到一年完成地上權招標,將荒廢已久的老舊住宿區有新面貌。
TVBS網路新聞整理報導
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