松菸文創園區被外界批評太商業化，不只台北市長柯文哲說權利金一定要增加，甚至連富邦台北文創都把矛頭全對準了「誠品」，強調他們「收租賺暴利」。不過誠品今天開記者會反擊，打算把旅館、商場都買回來，回應外界批評是「瞎子摸象」。更表示松菸誠品到目前都沒有賺錢。
誠品副董事長吳旻潔：「很獨斷的說，哎呀，百貨公司就是一個購物中心，我好像不能說你錯，但是我要跟說你不只是這樣。」
終於忍不住回應社會質疑，誠品主管一字排開親上火線，強調經營松菸，到目前為止沒有賺錢。誠品副董事長吳旻潔：「松菸的營收12億當成了獲利，營收跟獲利是兩回事喔，所以這個是指鹿為馬，單年度我們還是虧損了139萬。」
誠品副董事長吳旻潔：「有些人就摸到尾巴，有些人就摸到象鼻，會有上萬元，每坪有上萬元的專櫃沒錯，我們也會有每坪五六百元的沒錯，它就是一種平衡。」
批評富邦沒說清楚真相，台北文創跟北市府租金1050元，總共6千多坪土地轉租給松菸商場，其實只有1/3空間能使用，換算下來每坪價格應該是2650元，面對外界質疑誠品決定不租了，乾脆「買回來自己做」。
誠品副董事長吳旻潔：「所以我們都是虧的，但是我們承擔虧損的意願跟能力不一樣，獨立分開個別運作，市府的權利金大幅增加等等這些都是三贏的狀態。」
台北市長 柯文哲：「富邦跟誠品一開始是意氣之爭嘛，後來就開始鬥法，後來就開始在媒體上放話，打來打去，甚至這是坦白講喔，他們還互相來往打來打去。」
松菸BOT三方會戰，市府老神在在，因為誠品不僅要從三房東升級，還願意上繳商場每年千分之5營收，將近6百萬權利金，加上旅館住房率改成60%當標準，現在只剩兩家大公司爭鋒相對。記者：「用了10倍的價格租給小雞(文創者)。」
台北文創副總劉麗惠：「我想，對，這個也是我們一直在溝通，它在自己那邊的營業行為，我們只能道德勸說。」
誠品副董事長吳旻潔：「業主求好心切，要馬上獲利，因為也許建設就是能夠馬上獲利的，電信當然它的現金流獲利可能更強，那文化創意產業不是。」
松菸文創大戰，北市府隔岸觀虎鬥，誠品打算分道揚鑣，買下大樓 和商場旅館和富邦各自努力，但要改變合約問題得先通過法律考驗。台北市財政局長：「蘇建榮，如果它沒有通過評估，那如果不經過市政府同意，交易是無效。」
BOT案不能只是市長點頭，財團同意，促參法規定得先讓財政局審核，再加上買回旅館商場金額，數字要開多少，恐怕會是接下來協商最大難關。
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢
