抑制房價高漲，中央祭出「房地合一實價課稅」改革，但稅改高高舉起輕輕放下的狀況，讓專家批評有如「鐘擺稅改」，預期效果差很大，甚至有8成民眾對政府打房措施很無感，因為想入住台北市也要不吃不喝15年。
民眾：「總價就要1千萬以上，我就覺得滿誇張的。」
民眾：「不太敢想買房子這件事情。」
年輕世代要當有殼一族，卻想都不敢想，甚至高達8成民眾，對政府打房的措施很無感。民眾：「就是感覺房價好像越打越高。」
房產集團協理黃增福：「價格要讓它大幅度下修，以目前這樣看可能性不大，除非未來利率上升，有比較大的幅度，而且比較快。」
政大教授張金鶚就說，合理房價所得比應該落在3-5倍，但台灣已經病入膏肓，雙北市都超過12年，等於要絕食15年，不吃不喝才買得起台北市門牌，進一步點名桃園、新竹、台中，甚至離島澎湖，這些地區房價所得比也要7-9年。
但即使如此，上市櫃建商還是依然故我，根據統計，今年第一季推案大爆量，其中潤隆建設120億元拿下冠軍，另外遠雄也超過100億，太子建設96億元，總計15家建商就有852億。
房產集團協理黃增福：「上半年相對還是比下半年的市場，感覺上來得好，趕在這個時段裡面，能夠把一些案子先走掉，當然是對他比較好，因為下半年又碰到選舉，整個量就會縮。」
房仲業董事長李同榮：「房地產沒有永遠漲的道理，也沒有因為你現在輕稅，就是你最好的投資時機到來。」
更重要的或許是房地合一實價課稅，高高舉起、輕輕放下。
房仲業董事長李同榮：「我稱這個稅改是鐘擺稅改，去年4月份這個房地合一稅暫不可行，這是財政部發布的消息，但是7月份、8月份就可以提出方案，你說這3、4個月可以提出的方案，急就章提出的方案會多好，我們覺得不大相信。」
或許就是市場氛圍，再加上選舉因素，讓房市走向多了彈性，同時稅制改革，就少了預期效果。
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