台灣高房價，讓許多民眾只能「望房興嘆」，買不起房，只能靠「租屋」，找個安家居所！為了讓弱勢家庭和低收入戶也能晉升「有殼一族」，內政部計畫在10年內協助10萬戶民眾居住需求，其中包括興建「社會住宅」3萬4千戶，不過這個數量在專家看來還是太少，根本供不應求，但蓋房只是治標不治本，要如何導正台灣「高房價」以及「高空屋率」的問題，學者建議還是得從「政策」下手。
要讓台灣人住的起房，內政部定下10年計畫，將協助近10萬戶民眾居住需求，包括興建「社會住宅」3萬4千戶，租金補貼6萬4千多戶，不過這樣的數字，看在專家眼中還是太少。
政大社科院副院長林左裕：「遠遠不夠，就是我覺得政府的態度，還可以再更積極一點，政府他所提的要提供十萬戶，還不到這個『空屋率』的十分之一。」
社會住宅是「公家出租房屋」的概念，房東是政府，房客就是社會弱勢家庭以及低收入戶的民眾，希望讓他們能夠有個安家居所。社會住宅推動聯盟組長江尚書：「『社會住宅』也許是一個過渡性質的居住的選擇這樣子，所以它是在這段時間，他(房客)付比較便宜的租金，在這段時間他存錢，也許不久之後，他有機會到市場上租房子，或是到市場上去買房。」
社會住宅逐漸成為世界各國趨勢，荷蘭是第一名比例佔了全國34%，其次是香港29%，第三則是英國20%，但瞧瞧台灣僅僅只有0.08%，不過根據政府公佈2012年的「住宅自有率」，台灣民眾有近8成都有自己的房子，租屋者只佔2成。
社會住宅推動聯盟組長江尚書：「那當然這2成裡面，還有一部分是他沒被統計到的，包括現在剛出社會的年輕人，他還和家裡住在一起的，這種會被算在『自有』的住宅裡面，所以這部分是被低估的，所以如果我們這樣子來看的話，其實社會住宅的需求或者是租屋市場的需求，是還不低的，至少是台灣的家戶數量的2到3成左右。」
表面上數字很好看，但實際上台灣民眾因為高房價的壓力，多數人只能「望屋興嘆」，不過全台建案卻還是一棟棟蓋。社會住宅推動聯盟組長江尚書：「有很多人可以持有很多間房子，然後他每年繳非常少的稅，那變成他是一個資源的囤積，他沒有拿出來用。」
台灣「空屋率」到底有多高，2010年營建署公佈約有92萬戶，但主計處跟依據「人口及住宅普查」，得到的空屋數是156萬戶，隔了3年後營建署數字下修到86萬戶，不過主計處的空閒住宅，仍舊還有144萬戶。
政大社科院副院長林左裕：「囤房他的成本很低、非常低，那他只要一年漲超過5%，他這樣子就能夠獲利，我們不是要打房地產業，我們要導正房市，因為這個跟我們整個下一代的這個存活，跟他的努力有關係，假如政府他真的有心想要做的話，我會建議短期之內，我們這些年輕族群，還沒有買房子的，還是以租屋為宜。」
台灣民眾「無殼一族」越來越多，要如何改善，學者提出「房市三箭」目標，第一從財政著手，提高「囤屋稅」，第二央行干預，降低二房以上貸款成數2到3成，第三從內政部及地方政府改變，提高「公租屋」數量，或者是祭出稅賦優惠或者是利率補貼，鼓勵民間出租，希望能夠降低空屋率，也達到平衡房價目的，不能做到「人人買得起房」，但至少也要達到「人人有房住」的目標。
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