「雙張會」打房要修法提高囤屋稅到3.6%,今天財委會初審通過,如果5月份三讀過關,最快將在今年實施,明年報稅時適用,但張金鶚更喊出2年內要讓台北市房價要降3成,財政部長張盛和認為時間太趕,要「軟著陸」有點困難,雙張打房,一個猛催油門,另一個則是設法踩煞車。
解決嚴重囤房問題,立院財委會初審通過「房屋稅條例」修法,囤屋稅確定提高。財政部長張盛和:「自住房屋(稅率)完全不變,非自住的部分調為1.5%到3.6%。」
以目前稅率來說,買200萬房車牌照稅4.6萬,比起台北市一般地段,2000萬房子約1.2萬房屋稅還高,實在不合理,修正草案初審通過,自住房屋稅維持1.2%,非自住提高到1.5%到3.6%,如果以2%稅率來算,預估增加9億稅收。財政部長張盛和:「如果用85%是自住,15%就是非自住。」
而囤屋認定,夫妻必須是一戶,買給直系尊親屬,成年子女算自住,買給未成年子女則不算自住,雙張會打房方向有共識,但張金鶚說,2年內房價要消風砍3成,張盛和似乎有不同看法。財政部長張盛和:「金管會也要開始備戰,金融業就是一場災難,民國89年亞洲金融風暴的時候,就是一場災難(房價跌20%),這個教訓不能忘記,2年內用盡所有工具打房,那個是硬著陸了。」
地方喊打,中央似乎不全然買帳,像是頂新魏家擁有14戶帝寶,以新稅率加上豪宅稅,每戶付稅90萬,共1260萬,一般人若是非自住,市值2000萬約40坪的房子,原本房屋稅若1.2萬,將提高到3.6萬,增加3倍,一戶就要多付2萬4,對於大老闆而言,可能是九牛一毛,但對於小包租公、包租婆,可能就要大失血。
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