溫州的房地產在短短幾年內，從全國漲幅第一到全國跌幅第一，現在已經連續29個月下跌，累積跌幅已經4成多，房產泡沫破裂讓投資客損失慘重，很多都是用腰斬的價格在賠售，但是建商降價的速度更快，他們因為成本低，所以採用低價策略推新案，結果溫州的新建房銷售又出現火爆的情況。
走在溫州大街上，可以看到很多房地産仲介打出了誇張的廣告，像是資金週轉急賣、白菜價出售、大降價等等，但是這些二手房的成交卻非常清淡。溫州房產仲介：「我們的成交包括待客量的話，比以往少了很多，幅度大概在50%、60%差不多。」
房地產泡沫讓溫州房價連續下跌29個月，當初把房子當投資標的人現在倒大楣了。溫州房產仲介：「最慘的有局部把房産質押給銀行，或者質押給債權人。」
即使還沒抵押給銀行，眼看著房價下跌，很多投資客也受不了這位炒房的大嬸，就把自己房子的售價打了對折，就是希望趕快把房子賣出去。溫州炒房客：「原來4萬3買的房子，現在最低房價1萬9了。」
溫州大學房地產研究員陳鴻：「1萬9，不一定不只。」
溫州炒房客：「你説賣2萬，他們就要1萬9買，你說1萬9賣，他就要1萬8買，就沒有辦法，等於是買方市場。」
投資客想要忍痛低價殺出，大家可能以為建商的日子恐怕也不好過，其實並不是，建商現在還在積極推案，因為土地成本低，他們即使降價還是有獲利空間，因此採用薄利多銷的方式推出低價的新房。溫州開發商柳海濱：「這個樓盤我們分成2期開，每期當天就銷售完畢了，清盤了。」
購房者楊強容：「第一次推出來的時候，反正會場上都擠爆了。」
買氣這麼旺，一天就賣光光，因為價格實在太吸引人了，幾乎是附近原本價格的一半。購房者楊強容：「同期這邊房價是2萬，那邊的房子是多少錢？3萬3、4萬左右，3、4萬，差不多少個一半左右，少個一半左右。」
除了價格之外，開發商在房型上也做了很大的調整。溫州房產協會會長陳騫：「當時是土豪的想法，覺得房子越大越好。」
開發商以前主打大坪數的豪宅，現在已經推不動了，所以改成自住型的房屋，著眼在實質需求。溫州開發商柳海濱：「我們做剛需盤都是90平米(30坪)到140、160平米，大部分90平米(30坪)多為主，所以説那時候這個盤銷售量是很好。」
去年他們的銷售業績非常好，所以今年他們還是準備拿土地繼續推案，對於溫州房價持續的下跌，開發商似乎並不擔心。房地產開發商嚴加華：「房價下來10個點，需求會放大50%，就是用10%換50%增量。」
對建商來說，他們的土地成本加營建成本，差不多每平方公尺1萬5人民幣，即使用2萬的低價賣出去，還是會有相當不錯的獲利，倒楣的就是那些買在房價高點的投資客，想忍痛用腰斬的價格賣房，都還會被建商再砍一刀。
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