在台灣想當有殼一族，擁有自己的窩有多難？住展雜誌發布最新報告，如果你想在台北買一戶40坪3房的新屋，平均得花你35.8年不吃不喝，購屋痛苦指數又再攀高，事實上不只台灣如此，香港恐怕更慘，經濟學人統計，香港過去一年房價貴了24%以上，泡沫化的風險指數高達84%，位居全球之冠，而高房價也讓香港的中產階級越來越少，因為香港人認為，中產階級除了要價值400-600萬港幣的房產之外，還要月入5萬港幣。
民眾：「買不起啊，現在這個薪資又沒有很高，信義區這一塊的話，房價越來越高。」
說到買房，民眾有志一同，大聲抱怨房價真的太貴，事實上也確實是如此，根據主計總處統計，在整個家庭消費支出結構當中，花最多錢的就是住宅服務以及水電瓦斯費用，占比有24.3%，遠高於食品的16.5%，甚至醫療保健和運輸交通，所以每件事情都要錙銖必較。
尤其惠譽信評也指出，房貸支出向來是台灣人最大的經濟壓力，在整個家計部門負擔比重中，2005年的卡債風暴一度讓風險水準拉高到47%，2010年下滑到36%，但在長期利率可能走升的狀況下，一旦房貸利率多了2個百分點，那風險又會提高到46%。
房產專家顏炳立：「假設利率有比較攀升的現象的話，那對於持有成本會比較受影響，因為要賣的動能會增加，當然政府政策始終在干預這個市場、在凌遲這個市場，那這樣的政策假設不斷在市場上面不斷去講，只要它在不確定的時候，這個觀望的買盤就依然觀望。」
利率走向牽動著房市發展，但更大的危機是，台灣中產階級恐怕也在這波景氣衰退中逐漸向下沉淪。TVBS記者黃宇潔：「其實在2008年金融海嘯過後，財富重新分配的狀況越來越明顯，台灣的中產階級比例也越來越少，這個比例從27%降到23%。」
中研院社會學研究所研究員林宗弘：「包括台灣在內、香港在內，都是發生中下階層貧困化的現象，從主觀的條件上來看，台灣過去20年，主觀自認是中產階級的人，從45%下降到27%，下降10幾個百分點是很驚人的。」
從數字就能印證現實狀況，但這個現象不是只有台灣有，香港這個蕞爾之地更明顯，最近這份民調也引發爭論，根據智經研究中心調查，香港有90%的人認為中產階級一定要有資產，而且8成6的人定義一定要是自有房產，甚至還要符合高收入的標準。
白話一點解釋，在香港中產階級就等於必須擁有百萬港元資產，而且還要有一戶價值400-600萬港元的房產，甚至月收入必須超過5萬港元，但這樣的人越來越少，以香港1997年回歸來當分界線，這個比例從50%快速降到30%，歸咎原因就是因為房價太貴。
林宗弘：「其實台灣的每人平均住宅面積大約是40平方米(12坪)，可是香港只有18平方米(5.4坪)，就是只有一半，你可以想像他們買一套房，就是台灣的不是有20幾坪、10幾坪，那實際上香港的房子都只有10幾坪。」
18坪，真的不誇張，在經濟學人統計當中，香港最近一年房價漲幅高達24.5%，遠超過南非美國以及新加坡，而且房市泡沫指數也衝上84%，比起加拿大74%、紐西蘭的68%都還要驚人。
舉例來說，在香港九龍區這一戶公寓500平方公尺，市價要450萬港幣，但即使以年租金13.3萬港幣來算，也要花35.7年才會真的回本，比平均值的17.4年高出一倍。
林宗弘：「從所得的資料或者是貧富差距的數據來看，我想香港的中產階級都有一種危機，就是他們的所得對房屋的價錢比例，月收入其實是惡化的嘛，所以他會花更多的時間。」
顏炳立：「這個資金潮沒有大量退出(香港)前，是沒有泡沫化的，假設今天金融機構都還要尋求資金的貸款給這些買家的話，哪來的泡沫化？」
一個是現實面、一個是市場面，這中間的殘酷距離更突顯薪水不漲，日子難過，而曾經被視為經濟發展支柱的中產階級，就怕在洪流中已經逐漸被淹沒。
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