大選後即將登場的房地產329檔期推案,受到選舉的爭議波及,買房子的民眾大幅減少,被迫延後推出。原本業者在329檔期密集推案兩千億,創下近七年來的大量,也預估房價將調漲一成,不過選後情勢大逆轉,業者緊急改變策略,大砍廣告宣傳費用,同時也將推案延後半個月作觀察。
樣品屋裡工人敲敲打打進行裝潢工作,位於信義區329檔期的推案原先在選後就應該完工,被總統大選爭議打亂了腳步。看房子的人少了,打算推新屋的業者只好先踩煞車再說。預售屋專經理闕山振:「我相信政情跟投資客短期都會出現觀望的情況,現場我們在內訓方面,就是內部教育訓練,我們也是緊鑼密鼓,包括我現在就在做這個動作,第二我們有媒體的量有小幅微調,就是用試溫的方式在進行,沒有大量的媒體廣告。」
從去年第三季以來,國內房市蓬勃發展,業者緊抓著這一波買氣,今年329檔期推案爆出2千億大量,創7年來新高,其中最受矚目的元大、宏泰、冠德等大建商,五十億的大筆推案量,緊急延後推出。另外,原先反應鋼價水泥漲價,醞釀要調漲一成左右的房價,怕衝擊到買氣也向下調降到百分之八。信義房屋協理唐文華:「我們認為政治因素的干擾,像去年的SARS一樣,SARS過後房價就大幅成長,我相信這一波如果能快速解決,未來房價其實我們還是看漲的。」
選後房地產冷清清,置產投資客、自住民眾打退堂鼓,建商、房地產業者滿肚子苦水,大家都再等待國內選舉爭議盡快落幕。
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