瓊瑤小生林瑞陽現在是上海的房地產大亨，公司還在美國股市掛牌上櫃，面對外界揣測上海房地產明年的漲跌，林瑞陽自有一套看法，他說SARS沒讓上海淪陷，就證明了大陸的政府官員也不會讓上海的房地產泡沫化。
這不是藝人林瑞陽，在大陸，他是房地產大亨林瑞陽。林瑞陽：「一開始林瑞陽這三個字給我很大很大的幫助，他人際關係是沒有辦法被取代的，我剛好卡住這個位置，人際關係、專業這一塊，誰幫我補滿呢？我們總經理跟他很務實的團隊。」
林瑞陽從個人投資到與台灣有20幾年經驗的專業人士合作，18個月內在大陸完成39個開發案，創造台幣1400多億的銷售金額，甚至2003年聖誕節前夕，在美國Nasdaq股市上櫃，林瑞陽正坐擁過去在戲劇演出中不曾有過的真實。
林瑞陽：「我當然也扮演過一個企業的老闆，大概就是在短短的幾秒鐘裡面，你好像自己是個大老闆一樣，但實際上我轉換到這個跑道之後，我開始享受到這個樂趣。」
樂趣得靠實力支撐，林瑞陽把自己的時間從熱愛的演藝工作，轉而投資在上海房地產，有他的一套生意經。林瑞陽：「中國的政府官員比我們更在乎上海會不會泡沫化，他可能允許別的城市泡沫，但他不會允許上海泡沫，就好比或許別的地方SARS蔓延，他就是不允許上海有這樣的情況。」
這是他工作上陽剛的一面，而天天和親密愛人張庭20幾通電話聯繫，則是他深情的一面，問到兩人何時報佳音，林瑞陽說看張庭的意思，但何時重返演藝圈，林瑞陽倒擬出了時間表。林瑞陽：「（因2008年奧運）體育開放之後，緊接著戲劇綜藝種種方面就會陸陸續續開放，所以我認為大概在2006年左右，我可能會重新再進入到傳媒。」
聽這口氣，傳媒大亨儼然是林瑞陽重返演藝圈的姿態。
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