很多人領了年終,想要幫自己買個新家,狗年是個適合買新房的時間點嗎?專家說,這幾年預售屋很多,因此狗年下半年可能就會面臨餘屋太多,民眾不妨稍微等待好價錢再進場。
預售屋接待中心裡,人氣很旺,許多人趁著過年領年終,正好換個新家。
最近房地產景氣回溫,戴德梁行總經理顏炳立認為,未來房市大致維持平穩,兩岸還是牽動房價最重要的因素。戴德梁行總經理顏炳立:「房價要看『扁濤線』,看總統跟胡錦濤的關係,假設今年兩岸關係有突破的話,對房價是有絕對助益,當然這個動能超過GDP,假如GDP在4%到5%,利率維持低檔,房價還是看穩。」
至於哪些地價會調證呢?專家大膽預言,台北市在狗年,房價會進行一波大洗牌。住展雜誌研發長倪子仁:「2006年台北市房價來看,大安區畢竟是首善之區,10年來落後補漲的是南港,房貸用完,我倒認為還好,政府還會續撥款,有的銀行也會自己提出專案。」
要買房子的民眾,不妨再等等,或許下半年再進場,價錢比較實在。
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