捷運板橋土城線月底全線通車,6個站附近的房價,早就準備迎戰慶祝行情,建商預估土城房價還有2成漲幅空間,可望逼近10年新高點,隔壁的板橋,也打房價戰,還搬出台灣首富郭台銘的媽祖廟老家炒房價。
1個2個3個,從板橋到土城到處都是建案,因為捷運板土線月底通車,建商早就佈點,準備廝殺。
TVBS記者彭馨儀:「這裡是板土線終點永寧站,附近公寓每坪11萬,大樓每坪12萬,是沿線房價最低的區段,不過由於到台北車站,只需要25分鐘,因此漲相最被看好。」
TVBS記者彭馨儀:「捷運10分鐘,我們從土城來到板橋站,由於是四鐵共構,現在附近的房價每坪,預售屋已經站上35到38萬,中古屋更有23萬以上的行情。」
新板特區這3年來狂炒,房價已經漲了3成,房子蓋太多,賣壓沈重,業者把希望壓在轉運的新埔站到土城沿線。
房仲業者林忠誠:「一個交通轉乘的效果,跟捷運環狀線的部分,所以我認為或許大概還有,1成到1成5的漲幅空間。」
看準板橋房價漲幅不如土城,捷運開通後,還有兩成補漲空間,建商把板橋府中站附近的秘密武器,媽祖廟都搬出來。
TVBS記者彭馨儀:「這是媽祖廟的一個角落,也是郭台銘一家發跡的地方,有建商因此想打著,這塊靈地的名號炒熱地皮。」
郭台銘老家,府中站離商圈、捷運都近的房價,早被炒高,現在就剩府中站及緊鄰板土交界的亞東醫院站周邊,成為建商下一波靠攏卡位的超級戰區。
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