央行昨天升息一碼，影響所及，每100萬的房貸貸款1年將增加700多元利息；民眾買房子的負擔更大了，其實房地產價格近年來不斷標高，金融業開始擔憂在民眾所得沒有增加的情形下不斷推出的新建案，到最後會還不出錢，所以部份銀行緊縮銀根，針對15坪以下的套房設門檻，不能貸款，想買請拿現金。
TVBS記者林婉婷：「南海路上的建中，隔壁就是國語實小，像這樣一個好學區，想買一間15坪以內的小套房進駐，現在越來越難了，因為銀行不願意借款給你。」
一張又一張都是國內各大銀行的內部公文，明白表明不做小坪數套房，像這樣一間小套房位在土城捷運站旁；一房一廳加公設14坪，250幾萬，想買恐怕得抱著現金才買得到。民眾：「當初去貸款的時候，到處碰壁，因為我們小套房的坪數小於15坪。」
小套房設門檻8坪或15坪以內不借貸的行庫，有土銀、華銀、彰銀、台銀、一銀、台新、玉山銀、中信銀和聯邦銀。
建案一個一個推銀行擔心房市過熱，最後萬一賣不好，錢拿不回來。代書業者：「即便是好學區好地點，捷運站出口，也因為銀行一條鞭的規定，貸款都不能承做。」
目前台北地區的小套房，根據統計5到6成是投資客，造成銀行對房市的疑慮；只不過卻苦了真的想買房子的小老百姓。
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