大陸房市熱從北吹到南,繼北京上海兩大都市之後,深圳官方也出招降溫,今年第一季,光是香港民眾在深圳的房產市場,就投入了42億人民幣(約170億台幣),促使深圳官方宣布,包括港澳台等外來人口,必須住滿1年後才能買房,而且限購1戶,深圳房市有多熱呢?現在買預售屋,還得先出示財力證明。
廣東深圳的房地產炒的火熱,但從這個月開始,也將有所限制,境外人士包括港澳台,必須住滿1年才能購屋,而且是自用,並且限定一套。中國經濟促進中心研究員劉建波:「我想這樣一個政策,對於規範目前的市場,抑制部份或局部的需求,有一定的作用。」
今年來光是外資投資房產的金額,就高達3億美元,居高不下的房市必須冷卻,但市場上也出現買房子,要先辦VIP卡的怪異現象。深圳售屋小姐:「只要有5萬元以上,然後你就拿到,明天你過來是吧,你就先在這下面(銀行),打一個餘額確認單。」
先調查財務狀況,挑選購買意願大的顧客,但準備賣的住宅才500套,卻發了幾千張卡,業者動機也不單純。深圳開發商林曉華:「如果我這個產品要的人越多,或者我某個戶型,某個朝向,要購買的人越多的話,價格肯定會上調。」
號稱辦卡能有優先選房和折扣優惠,開發商也藉此篩選消費者,為的是應付過多的看屋人潮,同時也反應出,房市過火的情形。
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