銀行緊縮銀根，小套房市場受到衝擊，不過現在就連豪宅也出現下滑跡象，民眾觀望氣氛濃厚，建商表示，以往2個月就清空的建案，現在可能得拖到半年。尤其房價高漲，買不起，就只好用租的，也因此租屋市場相對大幅成長。
走在路上，賣屋廣告林立，房地產「ㄏㄤ」了4年，但今年開始，繼小套房市場緊縮，現在就連豪宅也開始受到影響。
代銷業者李政中：「現在買賣方的認知差距非常大，因為這2年的房價一直往上升，所以造成現在的買方，他會比較觀望，以前大概一個案子，大概2個月就清空了，現在可能要拉到半年。」
建商推估，尤其以台北市預售屋而言，從去年第四季依舊一片看好，年初略為下降，緊接著第二季卻突然下滑，市場預測僅僅剩下45%成交率，就連第三季也不盡看好。
代銷業者李政中：「現在買賣方的認知差距非常大，因為這2年的房價一直往上升，所以造成現在的買方，他會比較觀望，以前大概一個案子，大概2個月就清空了，現在可能要拉到半年。」
豪宅競爭激烈，業者表示取決點就在於地點及價格，普遍而言，購屋市場緊縮，然而相對租屋市場，卻愈來愈熱絡。房仲業者邱太煊：「大約上漲2成到3成的漲幅，很多人的薪資所得趕不上房價的漲幅，所以他還是寧願選擇就是回來租房子。」
今年1到9月高達150%的租屋成長率，讓建商面對滯銷壓力，也可能讓民眾，也更多的議價空間。
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