停車格屬於私人財產不能放其他東西，住戶當然氣炸，但有專業律師說，停車格在自己的透天厝擺什麼都無所謂，但要是在社區大樓內可不一定；因為地下室內通常是防空避難室還有許多機房，管委會為了安全，才會找來過半數以上的住戶，訂定管理規章，所以最好還是看清楚避免紛爭。
花錢買停車格，如果不放車，很多住戶都會變通改堆雜物，以為沒有佔到公共車道就沒事，但現在可能會吃官司。律師劉師婷：「我們的停車格，基本上它是以停車使用為目的，而且我們在公寓大廈管理條例裡頭，它就是說我們權益的行使裡，不能夠妨害到其他住戶的安全、衛生啦等等。」
近年來，社區大樓竄起，很多大樓為了安全或美觀，自行訂出管理辦法，有的規定只准停車不得作為其他用途，別說放瓦斯桶或是砲竹，亂堆東西也不行，不服勸導還要罰款，但有住戶反應，大管委會是不是管太多了。
劉師婷：「有引起公共危險之虞的，他們是可以做一些限制，所以如果說經過多數決的區分所有權，會議決議以及管委會的決議，警衛或者是保全人員來執行，基本上會認為說不該當毀損的構成要件。」
也就是說，雖然停車格是私人財產，但不一定能夠隨便使用，最好看清楚大樓規章，尊重其他住戶權益才能避免糾紛。
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