央行打房再度出招，前2波鎖定雙北市第2棟房屋貸款成數，這回直接定義「豪宅」標準，雙北市價格超過8千萬，其他區域超過5千萬房屋，銀行貸款成數最高只有6成，而且沒有寬限期；對此，銀行業者認為，富豪口袋深、限縮房貸成數效果有限，學者則說，央行動作宣示意味濃厚，房價要真正下滑得等到明年了。
央行總裁彭淮南(2010.12.03)：「據市場傳說，有人擁有房子200戶。」
從三黃一劉炒房投資客開始，央行總裁彭淮南打房動作沒停過，現在更直接定義豪宅價格，第一波打房，鎖定雙北10個區域，第2棟房子貸款成數最多只能7成，第2波新增雙北3個區域，成數再降到6成，建商土建融資只能6.5成，這回動作更大，明定雙北8千萬以上、其他地區5千萬以上房子就是豪宅，貸款成數6成，而且沒有寬限期。
銀行業者認為，富豪口袋深沒在怕，學者則說，效果恐怕沒那麼快顯現。政大地政系教授張金鶚：「(調降成數)部分行庫在做了嘛，基本上宣示方式滿強烈的，(價格)鬆動之後，要到明年，市場才會進一步發酵(下滑)。」
彭淮南下手越來越重，就是因為2年前發現，士林這個建案喊價每坪300萬，成交價沒這麼高，有炒房嫌疑，今年4月明查暗訪又發現，大安區這個建案，每坪居然高達304萬，甚至有的豪宅能貸到97%，高得離譜，但考量歐債景氣未明，怕傷及無辜，似乎這回也只能「點到為止」。
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