為了取得位在士林官邸旁的土地開發權，瓏山林董座林鴻堯把名下土地的180萬分之6，也就是只有0.03548坪，相當於一支手機大小的土地，分送給13名親友和員工，透過這樣的方式，取得地主過半的人數優勢，成功把土地抵押給名下的瓏山林建設，儘管林鴻堯供稱，為了獎勵員工才會贈送土地，但檢方不採信，認為他涉嫌利用人頭獲取開發暴利，依偽造文書起訴。
TVBS記者戴君恬：「為了取得我左手邊這一整片的土地開發所有權，於是瓏山林董事長決定把他的地，分送部分給他的13名親友和員工，而這總面積加起來差不多和我的手機一樣大。」
13個人分到0.03548坪，換算後大約是10乘10公分，占林鴻堯土地持分的180萬分之6，在1000坪的土地上看來，簡直滄海一粟，林鴻堯是瓏山林建設老闆，送地，他說是獎勵員工，但實際上只是個手段。
原本的地主除了林鴻堯，還有其他8個人，1對8搶不過，為了取得土地處分權，就把部分土地分給13名員工，成了14比8，得到過半地主支持，成功把整塊地抵押給名下的瓏山林建設。
附近停車場員工：「那邊是瓏山林的地啦，確定抵押了嗎？對， 那就沒錯。」
從基地位置步行2分鐘就是捷運士林站，走遠一點還有夜市，交通方便、生活機能強，隔壁就是士林官邸，福林路靜巷，遠離車水馬龍。
附近房價估計一坪可以賣到150萬，新建案以大坪數為主，要是用100坪計算，一戶就要1億5千萬，但林鴻堯卻只花500萬買到1000坪土地，檢方認為價格不合理，因此將他和13名人頭地主起訴。
林鴻堯透過律師發表聲明，說所有的土地贈與都有依法辦理登記，認為檢方只是臆測就起訴，將向法官爭取清白。
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢
