為了挽救低迷不振的房市,行政院長劉兆玄,上午邀請房地產業者共商對策。行政院提出了3個版本,包括要放寬建照工程期限,提高預購屋貸款成數,還有縮短都市更新流程,不過,建商打算再要求,提高優惠房貸,還有開放大陸人士來台灣購置不動產,希望能夠一舉振興房市。
遠雄集團趙籐雄,還有建商公會代表,陸陸續續進入行政院,還有建商被欄在門外,怕來不及,乾脆下車走進去。
記者:「現在房市是不是很不景氣啊?」元利建設總經理蔡健生:「現在大家因為還在觀望,只是觀望而已啦,台灣還是很好,只是跟股市一樣,還沒有到底的時候,大家還是觀望。」
大夥匆匆忙忙,就是為了談要怎樣救房市,連央行總裁彭淮南也出席,最後當然是,要決定政策的行政院長劉兆玄。記者:「有什麼要跟院長說?你覺得最迫切的?」蔡健生:「加強內需囉。」
行政院打算推出的挽救房市方案,包括要兩階段放寬建照工程期限,第一階段先延兩年,有必要再放寬一年;同時,預售屋的貸款成數,從7成提高到8成,另外,再縮短都市更新流程。
不過,建商看法可不同,除了放寬建照工程期限,還希望把房貸還款寬限期從現行的2年拉長到3年,同時提高優惠房貸額度,北市從350萬提高到500萬,其他縣市,則是從300萬增加到350萬。
此外,建商更希望開放陸資來台買房地產,其中包含了文書資金驗證,以及在台購屋者可停留半年。記者:「會希望開放大陸人,來台灣購買房地產嗎?」蔡健生:「嗯..等一下再跟大家報告一下。」
敏感的開放陸資來台置產,建商不願多談就怕節外生枝,到底要如何挽救低迷的房市,最快會後就有定案。
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