明倫4萬月租有轉圜？　議會要柯文哲降租

台北市明倫社宅高租金，現在可能調降嗎？前北市都發局長林洲民先在臉書放話，反問議員們會同意暴漲1.8倍的租金嗎？似乎是在跟市長柯文哲說，租金太貴，議會不可能通過，果然議員們要求市府降租金，市府也承認包括租金計算方式、預算編列以及當初規劃都有錯。

台北市議員(民)洪健益：「有沒有可能降(明倫)租金，連這個問題都沒辦法處理，柯文哲不用選總統了啦。」

直接要求北市府降租，台北市議會審住宅基金預算，前北市都發局長林洲民先放話，議員們同意暴漲1.8倍的租金嗎？答案當然不可能。

台北市議員(國)王欣儀：「就是要求你們的租金就是要從現在調降。」

台北市議員(國)游淑慧：「回到原本的可負擔能力作為計算公式，不管是還沒有租的或是已經租的，就進行修約。」

台北市都發局長黃景茂：「下一個三年再降一定是沒問題，那如果是這次要降，這個真的，我在府內再跟市長報告。」


議員要求降租金再揪錯，因為北市府在106年以前，社宅租金以中古屋價格的八五折，跟民眾月薪三成來計算，106年開始算自償率，原本以為自償率僅供參考。

台北市都發局長黃景茂：「李(得全)副祕他有建議說，社宅市價租金八五折與事實不符，那應速修正。」

台北市都發局長黃景茂vs.議員(國)王欣儀：「為什麼不符事實。」

台北市都發局長黃景茂vs.議員(國)游淑慧：「藐視議會啊，誰要求以後社宅就是要將本求利，這市長室的晨會，那就是市長，他就是不敢說。」

台北市都發局長黃景茂vs.議員(國)徐巧芯：「沒關係，他不敢講，我們幫他講。」


議員們全怒了，因為這一拍板，大橋頭、木柵、明倫、金龍社宅，租金漲漲漲，就連預算編列，原本只列室內24坪，結果明倫三房權狀坪數達44坪，還有當初設計也規劃錯誤。

台北市都發局長黃景茂：「都發局有檢討包括說陽台，其實不用到八坪。」

北市府決過程一一被打回原形，議會握有審核權利，住宅基金被暫擱，明倫租金是否調降成為柯文哲的大難題。

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