政院拍板「實價登錄2.0」　申報不實可罰75萬

實價登錄2.0正式出爐，行政院提出修法，從過去的30戶為一單位，只登錄其中一戶價格，未來將是每一戶每個門牌號碼，都要依法揭露，如果不誠實申報，最重可處75萬元，另外近期發生不少紅單炒房事件，行政院也宣示要加強稽查。

行政院秘書長李孟諺：「修正實價登錄三法，就是重要的措施之一。」

打炒房政府有新作為，行政院會正式提出，健全房市方案通過地政三法修法，其中的實價登錄2.0，更被視為是房價透明化的重要一步。

行政院秘書長李孟諺：「一、包括揭露完整門牌或地號；二、預售屋全面納管並即時申報；三、增加主管機關的查核權。」

實價登錄在過去，原本是50戶為一單位，登錄平均價格作為房價揭露，103年4月開始改成30戶為一單位，而未來2.0版本將是逐戶揭露，是以門牌或地號登錄價格，也就是說同一棟不同樓層不同戶，每間的價格將全部公開。


房仲行銷經理徐佳馨：「台灣房市為人詬病的是價格不透明，那當然如果2.0可以順利通過的話，我們會認為在價格的部分上面，應該會有一些比較透明的狀態。」

房仲樂觀看待，但也擔心會有個資問題：恐怕被有心人操作，而對於市井小民來說。


民眾：「對老百姓來講會清楚很多，這樣我們在買房子的時候，會有所依據。」

民眾：「這樣買的人的話，當然會希望可以揭露啊，可是賣的人就不希望嘛，別人會知道說，你賣了房子之後有多少錢。」

有人支持也有人有疑慮，另外針對預售屋也規定要在30天內登錄，不實者可罰3至15萬元，連三次沒改正最重處75萬罰鍰，希望杜絕假交易真哄抬，其實這次政院通過的方案，除了實價登錄2.0，還有加強稽查紅單，杜絕逃漏稅審慎授信，廣建社宅跟擴大包租代管等五大面向，政府出重手遏止炒房，但民眾能否真的受惠還是法規又會被鑽漏洞，外界仍有很多的疑問。

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