明年社會住宅可望迎來大爆發，住都中心表示，將啟動史上最大規模社會住宅興建，18個縣市要推50案，共計1.5萬戶，不過近期北市社宅的高租金引發外界議論，中央跟地方的租金訂定有沒有統一標準？攤提成本跟照顧弱勢間如何權衡？都是社宅推行上待解的疑問。
就是這個8坪陽台，被實際看房的民眾戲稱可以再隔兩間雅房，到底是亮點還是缺點？見仁見智。但畢竟三房是少數，主力還是一房型。
記者 李頂立：「用霧化半透明玻璃營造整間房間的通透感，這樣1加1的空間，裡頭可以當作書房、可以當作寢室，也可以當作更衣間，明倫社宅這邊的一房型也是最搶手的，總共分為三種坪數，從14到20坪不等，價錢的部分，一般住戶每月租金12900至18400元，不過截至11月底，總共供應的264間，已經超過550組的申請。」
台北市都發局長 黃景茂：「目前疫情等等缺工，所以目前在蓋社會住宅成本是增加很多，你現在都沒有考慮到成本，那可能以後下一任市長、或下下任市長，那以後債會愈來愈多。」
雖說是反映成本，但蓋得太豪華，會不會反倒讓居住正義美意打折？北市都發局長表示，未來社宅大坪數規劃上還會檢討，但按照當前進度，仍是一年3千戶持續動工。
台北市都發局長 黃景茂：「台北市的社會住宅，我們希望第一個要有城市美學，要有建築美學，已經有在興建的跟未來已經有規劃的、有預算的，大概我們盤點有2萬772戶，是全國最多。」
除了地方，國家住都中心也宣示，明年將啟動史上最大規模社會住宅興建，其中北台灣7700戶，中台灣1600戶，南台灣5420戶，東台灣580戶，18個縣市要推50案，共計1.5萬戶。
住都中心綜合業務部組長 許國璋：「(明年)之後每年我們是用1萬7千戶這樣的步調來往前推動，一些長照一些特殊的設施也都有機會進來，這就是透過跟各地方政府來討論、協商，取得一個未來要興闢的方向，來決定這個社會住宅未來要長什麼樣子。」
按照地方特性滿足居住需求，像北市松山延吉案主打青年；新北板橋光環案鎖定獨居老人；新竹縣湖口的社宅則要滿足成家需求。只不過中央地方各自蓋、各自推，租金會不會出現兩套標準？
住都中心綜合業務部組長 許國璋：「會去調查當地的所有新成屋還有中古屋的平均行情，乘以0.8，來訂我們一般戶的租金水準，這大概是一致性的標準。」
崔媽媽基金會執行長 呂秉怡：「台灣的住宅政策究竟要幫誰？以及要怎麼幫？如果社會住宅興建的速度沒辦法那麼快跟如期的話，租金補貼、包租代管跟社會住宅的話，這三種住宅政策怎麼交互調配運用來協助？」
不管是柯文哲的8年5萬戶，還是蔡英文的8年20萬戶，眼前看來還是遙遙無期，也許該重新盤點檢視，優先把居住資源留給最需要的人。
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