預售屋蓋到9樓起火！　鋼筋燒黑勒令停工鑑定

台中有預售屋發生火警，蓋到九樓的建案，半夜頂樓突然燒起來，警消在一個小時內撲滅火勢，沒人傷亡，不過事後都發局派人現勘，發現九樓的鋼筋遭祝融燒黑後，軟化彎曲，可能影響結構，勒令停工，業者必須先請專業技師鑑定，以及提出施工計畫書後，才能再申請復工。

建築工地頂樓起火燃燒，紅色火光在黑夜中更加明顯。

目擊民眾：「越燒越大，應該都是外面的網子在燒。」

火勢越燒越猛，還不斷有火星往下掉，警消空拍，透過熱顯像儀查看火點位置，不少區域都超過五六百度，雲梯車高空射水搶救，不到一個小時，撲滅火勢。

火警地點在台中潭子區，這裡其實是一處預售屋建案，十層樓的社區要蓋45戶，原本預計明年十月完工，現在蓋到第九樓，卻在頂樓發生火警，就怕影響結構，都發局派人現勘。


都發局人員vs.工地相關人員：「把它拆除完，再去做結構鑑定那邊，鑽心取樣。」

建案還沒有灌漿，都發局說，因為有部分模板和鋼筋被燒損，勒令業者必須先停工，消防局人員表示，鋼材在高溫攝氏600度時，強度會降低50%，如果火勢持續燃燒10分鐘以上，火溫就能達到600度以上，鋼材受熱會軟化彎曲，也將導致無法承受建築物重量，因此遭祝融的九樓鋼筋都必須拆除重綁。

都市發展局營造施工科科長鄭永德：「他必須檢附鑑定報告以及施工計畫書，送相關技師公會鑑定辦理諮詢以後，才可以向都發局申請復工。」


都發局初步了解，因為板模有塗板模油，研判悶燒起火後助燃，但怎麼起火的還要調查！

台中市法制局強調，建商依買賣契約有交付完好建物的義務。買方可要求建商提出安全鑑定報告，如果因災害影響結構安全卻又沒修復，消費者就可以主張解除契約。

建商不願透露已經賣出幾戶，但強調客服已經逐一打電話通知預訂的屋主，加上原定的完工日在明年十月，還有將近一年時間，預計不會對交屋日期產生太大影響。

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