台中富豪都回來了！　頂級餐廳、豪宅市場熱絡

台中富豪歸隊！受到中美貿易戰影響，加上疫情，不少台商將產業移轉，返鄉置產，這也讓原本中小企業多的中部，市場瞬間熱絡，不只在豪宅區林立的七期重劃區，整個大台中房市也跟著上漲，尤其在年底將通車的捷運綠線周邊，房市也很熱絡，也順勢帶動生活娛樂蓬勃發展，像是不少頂級餐廳紛紛進駐，搶攻這一波熱潮。

中午時間，人潮陸陸續續進到餐廳用餐，在地經營8年的港式餐廳，靠著道地的口味，成功擄獲饕客味蕾。

把螃蟹放入油鍋裡油炸，再加入特製醬料火快炒，這道新加坡醬炒沙公，色香味俱全，就算屬於中高價位，在平日中午用餐時段，依舊是高朋滿座，也難怪讓不少餐飲業者，漸漸往中部位移，像是受到矚目的，台北頂級餐廳會館，結束營業後，團隊被挖腳移師到台中另起爐灶，其他台中老字號的餐廳，也樂觀其成，盼為頂級餐飲市場注入一股活水。

港式餐廳行政總廚黃志龍：「台中來不同價位不同菜式的餐廳，是來到台中是滿好的，台中也會更熱鬧。」

中興大學行銷系教授李宗儒：「米其林今年第一次把台中納入評選的都市，這會讓這裡的餐廳會更加又信心說，人家國外米其林都來了，這個把自己的餐廳做得更好，第二個在台中也滿普遍是所謂無料理的餐廳，這在台中越來越多，無形中也會把單價拉高，那這樣的現象會讓這些所謂熱度，還會再持續一陣子。」


記者劉俐均：「台中餐廳競爭激烈，從中高價位到頂級消費越來越多，就可以看出台中高檔美食的消費力，不只如此，豪宅銷售也逐漸升溫，根據統計，台中七期的豪宅指標來看，以短短10天就有將近(揭露)14億的交易總額，就可以看出豪宅市場的驚人熱度。」

房仲業務協理徐巧貞：「這個主臥室的門，他的用料是非常的特別，是台灣原生種貝殼的用材。」

這棟建案位在台中七期重劃區，鄰近台中歌劇院、生活機能佳，已經售出九成以上，七期豪宅建案林立，總價也創天價交易，每坪價格最高來到73.9萬，最低也有58.6萬，以總價來看，寶輝一品花園，以2.09億奪下冠軍，再來大陸麗格1.52億、大陸寶格1.44億位居二、三，也創下社區新高價，但仍受企業老闆青睞。

建設公司行銷處副總經理何英裕：「去年中美貿易戰，很多我們台灣在大陸的台商，紛紛有做一個移轉的效益，返鄉置產，這種情況之下，在這一兩年反應特別明顯，尤其台中來講是商辦廠房工業地，這個是最熱絡的，鎖定七期這一個獨特富豪的地理環境位置。」


中興大學行銷系教授李宗儒：「中部中小企業多，過去中小企業隨著國際化的潮流，會往國外發展，這個時候回來了，他當然會想說在故鄉附近，或是故鄉來做投資，所以很自然就會選台中。」

受惠於台商返鄉，市場游資多，帶動的不只豪宅區房市，就連捷運綠線周邊房價，也跟著水漲船高，捷運沿線來看，18個站點，以大慶站、文心中清站、以及烏日站，漲幅位居前三名。

房仲業務協理徐巧貞：「平均成交單價，都是在往上漲的，他不是只有一戶、兩戶，他是整體都是這樣子成交價格出來，不是只有七期是整個大台中都一樣。」

中美貿易戰不停止，加上疫情影響，錢流不出去，也讓台灣趁勢迎來史上最大規模資金回流、投資客口袋深，從房產再到食衣育樂，都準備好迎接一波消費熱潮。

最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！

Blueseeds天然初萃精油

👉招財能量爆強的財富精油，還可抽Audi

👉偷做醫美嗎？臉怎麼亮成這樣

👉你有聽過洗髮精也要換季嗎？

◤EF海外遊留學專家◢

👉最後倒數! 暑假海外遊學團/營隊報名即將截止

👉半年/一年也可以「微留學」，高達6萬元折扣!

👉給自己一個遊學假期，同時提升語言及國際觀