受害的房東夫妻，兩年前花190萬買下位在淡江大學旁的套房，原本想靠收租增加收入，沒想到第一次租屋，就遇到惡房客，多次寄存證信函，對方都不理會，甚至關在房裡，拒絕房東進入，忍了一年多，終於拿到法院的強制執行，才合法拿回自己的房子。
房東翁先生：「畢竟辛苦買下的房子，房客也要好好愛惜，把臉盆砸破，環境不保持好，又斷水斷電，又在陽台上廁所，覺得滿糟糕的。」
盧姓女子兩年前急著簽約連夜搬家，住了兩個月後開始積欠房租，甚至偷鄰居鞋子，破壞社區公物，成了住戶眼中的頭痛人物。
鄰居：「晚上會搥牆，廢棄物亂丟，東西亂丟，人家受不了，拿她沒辦法，房東行法律途徑啊。」
53歲的盧姓房客沒有固定工作，30日一早被警方驅離後，又跑到對面淡江大學，打破教室玻璃洩憤，房東說房客母親曾出面，幫忙繳納房租，對女兒的脫序行徑也無可奈何。
房東翁先生：「覺得養女兒四十幾年了，沒辦法再養，媽媽也是重殘人士，只能幫她最後一次，說女兒之後怎麼樣也無法管。」
遇到房客欠租，房東通常先以口頭催繳方式，若對方仍未償還就可寄發存證信函，扣掉押金後，房客欠租達兩個月以上，房東才能請求收回房屋。
律師張軒豪：「翁先生兩年前花了190萬，買下靠近淡江大學的套房，原以為能靠收租增加收入，沒想到卻遇上惡房客，花了一年多把人趕走，才終於結束這場租屋惡夢。」
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