民國97年，國內發生一起駭人聽聞的假結婚真殺人案，發生地點在台北縣淡水一間，被評選為A級的民宿「老董的家」，更可怕的是民宿老闆和女友，設局收容囚禁遊民，再假結婚投保，隨後將遊民殺害，好領取鉅額保險金，被害遊民至少4人。警方偵破此案的同時，還從民宿中救出5名即將踏上死亡之旅的可憐遊民。這間在網路上很受歡迎，許多人都住過的民宿「老董的家」，究竟裡頭的709號房有多恐怖？警方又是如何找到兇手的陰謀？來看今天的破案一線間。
TVBS秦綾謙：「現在要出去旅遊，許多民眾都會上網來找民宿，但是要小心，就算這個圖片拍得再漂亮，或者是網友的評價再高，都有可能會住進恐怖民宿，，就像好萊塢電影真實版上演。」
電影《針孔旅社》片段：「要幫忙嗎？我們要過夜。」
電影《針孔旅社》片段：「注意影片裡的房間。」
刑事局偵一隊二組組長洪漢周：「沒想到那個房間跟這個房間，根本就是天堂與地獄一樣。」
TVBS秦綾謙：「在台北縣淡水的這間民宿，因為距離老街近，再加上價格便宜，所以深受民眾的喜愛，但誰知道，它竟然是間恐怖的殺人民宿，就有人住進去之後，從此人間蒸發，再也沒出來了。」
「老董的家」距離淡水老街只有3分鐘路程，是一棟7層樓建築，主嫌李憲璋買下4到7樓做民宿，平時不到1千元就可入住一晚，而且為了吸引遊客，「老董的家」還架設部落格，主打房價便宜，但乾淨舒適。
洪漢周：「它在網路上評價很好，學生的最愛，很溫馨你看，他還每個房間都有他的主題喔，有的是Hello Kitty，有的還用很公主的那種。」
甚至還標榜頂樓有空中花園的設計，讓入住在此的人，可以欣賞到美麗的淡水夕陽。
只是民宿裝潢得越溫馨，就越讓人覺得諷刺，因為這間民宿的老闆李憲璋，就是和女友一同策劃，誘騙遊民來住宿，並且將人囚禁於此，然後殺遊民詐領保險金的主謀。
新聞片段（97.3.25）：「你們囚禁了多少遊民啊？有多少人死於你們？當時是誰推下去的？」
第一個被發現住進「老董的家」，卻有進無出的遊民，就是他，穿著一身紅，他叫梁乾昌。
新聞片段（97.3.25）：「這一秒鐘還在大陸的黃山風景區，留下這張開心出遊照片，渾然不覺自己已經命在旦夕，還和兇手一同合照，但在下一秒，他已經被推下山谷，為的是6千2百萬的鉅額保險金。」
死者父親（97.3.25）：「不管怎樣他還是我兒子，說難聽一點，真的說，真的我快承受不了。」
恐怖民宿殺遊民事件，會被揭發，就從這裡開始。
民國97年1月初，梁乾昌的父親被保險業務員告知兒子的死訊，只是他無法理解，早就離家，沒有工作的遊民兒子，怎麼有辦法結婚，而且一到大陸度蜜月就離奇摔死，而兒子的太太，他的媳婦，卻靠著大陸開立的死亡證明書，就可以跟台灣的保險公司，領取高達6千2百萬的保險金。
洪漢周：「保險公司帶著他父親來我這邊坐，那我就跟他講，你兒子有結婚你知道嗎？他說我兒子結婚，你是不是開玩笑，我兒子是遊民，而且每個月回來給我拿幾千元，全身都髒髒的，我又再進一步說，你的媳婦長這個樣子，20幾歲長這個樣子，他說這麼漂亮，怎麼可能，所以他，他爸爸更很肯定說，這個有問題喔。」
種種的不合理，讓警方開始介入調查，但死者都已經化為骨灰一罈了，這案子又能怎麼辦下去。
洪漢周：「發生地點不在台灣，再來人已經變成骨灰了，所以難度非常高，再來就是說，所有的死亡的證件都已經備齊了才過來，那你即使發現他有問題，要再解剖已經變成骨灰啦，連DNA都沒有辦法驗了。」
首先，警方從這段讓人起疑的婚姻開始查起。洪漢周：「主婚人的話是，就是那個主嫌，證婚人都是遊民，後來我們了解這個狀況，這個結婚證書上面的人其實都是都是假的，都是假的，另外結婚的時間跟請客的時間也不對，發現主嫌跟這個假結婚的這個老婆，其實是男女朋友的關係。」
原來遊民梁乾昌新婚的太太，其實真正的身分是主嫌李憲璋的女朋友，他們騙遊民來住宿，再帶到大陸殺害，製造意外身亡的假象，騙取巨額保險。
只是，嫌犯自以為天衣無縫的殺人計畫，卻還是在這一張張，幫死者梁乾昌照的相片當中，露出了破綻。
洪漢周：「因為這是意外險，必須要掉落山谷這個意外才可以領，他如果病死是不能領，所以他一路上都一直在很刻意在蒐證，說他們是在旅遊，一直到上面的這個欄杆的時後，一個拍照，一個把他推下去，但是你可能人掉下去了，你不可能掉下去再補拍一張啊，這樣很奇怪啊，太刻意做這道動作。」
新聞片段（97.3.25）：「你不會覺得良心不安嗎？幹嘛不敢講話？」
警方繼續調查，當然查到了「老董的家」。
偵辦員警（警方蒐證帶）：「拉進一點就知道那看不出去，他這個門是外面用鑰匙才能開，裡面沒辦法開。」
沒想到，卻發現了這個恐怖的709號房。獲救遊民（警方蒐證帶）：「他行動不舒服，行動不方便。」
原來還有5個遊民被囚禁在此，當他們看到警方破門，個個神清呆滯，猶如驚弓之鳥。員警（警方蒐證帶）：「你怎麼一直蓋啦？掀開啊。」獲救遊民：「沒有東西啦，剛剛已經看過了啦，我身體不舒服啦，我人不大舒服。」
洪漢周：「一進去之後，味道非常的臭，因為幾乎都沒有在洗澡，很臭，然後燈一打開，他們好像很久沒看到燈光一樣，那我想說可能是來打工的，或者是一些漁工，應該不可能是台灣人吧，所以我就試著用台語跟他講。」
員警（警方蒐證帶）：「你哪裡人？」獲救遊民：「台灣人啊。」員警：「不要亂說喔，還黑白講，台灣人。」
洪漢周：「怎麼可能台灣人會這樣，而且都很，有些滿年輕的，所以我非常的意外，怎麼會發生這種事情。」
4男1女擠在4坪不到的房間裡，髒亂不堪，惡臭難聞，而遊民吃的，都是投宿旅客剩下的飯菜，全部倒在一起，一包包像餵狗一樣。
記者：「他們給你吃什麼？」獲救羅姓遊民：「吃的…吃的…，吃的…就，就類似粥一樣。」記者：「他們有沒有虐待你們？有沒有動手打你？」獲救羅姓遊民：「有啦有啦，有。」
這些可憐遊民，過著非人的生活，而最久的，已經在這裡被關了2年了。員警（警方蒐證帶）：「宋進財（嫌犯）鎖你們的？」獲救遊民：「你說那個人，對啊，不知道為什麼要鎖我們。」
新聞片段（97.3.25）：「這5名男女他們全都是這個集團，用來賺錢的工具，紅衣遊民向保險公司投保了370萬元，這名楊姓女子也投保了150萬元，而保險受益人，全都是李姓主嫌和他的女朋友。」
洪漢周：「其中有一個已經被投3百萬，然後老闆還跟他講，主嫌還跟他講說，下個月我帶你去大陸娶老婆這樣，啊他也很高興，很感謝這個老闆，事實上會發生什麼事情，大家應該知道，因為之前這個姓梁的死者，也是跟他們關在同一間，但是從他那次，告訴他們說他要去大陸，他已經結婚了要去度蜜月，從此之後，他們就沒看過他。」
恐怖的709號房，和「老董的家」其他客房相比，只差一間，卻天差地遠，一直到事情被揭發，遊民被救出，許多住客才知道，這間標榜溫暖民宿的7樓屋頂，竟有一群無助的遊民長期被囚禁、凌虐，甚至因此失蹤。記者：「跟你們遊客住在一起，你都不知道嗎？」住宿旅客：「不知道啊，都沒有聽說喔，沒有啊。」
警方調查，這個以李憲璋為首的犯罪集團，坑殺遊民有所謂的三部曲。
首先，是以供吃供住，吸引遊民上勾。
TVBS秦綾謙：「這個殺遊民詐領保險金的犯罪集團，主要都是到228紀念公園，或者是台北火車站，來尋找下手的對象，然後把遊民誘騙回民宿囚禁，而這些遊民還以為是遇到了好心人，有的吃有的住，哪知道呢，卻是被養著等死。」
等遊民有了被照顧的信任感之後，坑殺二部曲，就是嫌犯利用這些遊民人頭，來申請信用卡，或車貸房貸。
洪漢周：「因為他有開一些公司嘛，他名下這些員工是真的嗎？我們去查他的一些信用狀況，包含他的信用卡，他的那個金融卡，發現這些員工每個月都有，他們公司都會把錢轉進來這邊，後來我們去調查，不對喔，怎麼公司把錢匯到每個員工的帳戶之後，同一天這些提款卡又在同一台提款機，又把他領出來，原來他是要做這個所謂假的薪資轉帳，然後培養信用之後，用這些信用去跟銀行貸款。」
等信用卡刷爆，貸款拿到，吃乾抹淨，遊民的信用破產，一毛錢也榨不出來之後，坑殺遊民的第三部曲，就是謀財害命。
洪漢周：「騙過來這些遊民當人頭，我們發覺每個人身上都背了好幾千萬的負債，所以我們就覺得他是一個有計畫，到最後是沒什麼利用價值，就把他用投保的方式把他處理掉，所以有保險這塊加進來，再加上之前的這些貸款，事實上一個人頭可以利用到1億以上。」
主嫌李憲璋為了錢誘殺遊民，凶狠程度讓人髮指，一審被判無期徒刑，褫奪公權終身。
而恐怖民宿「老董的家」，事隔2年，也已變成專租學生的便宜套房，只是網頁仍在，點進去，都還看得見房型照片，對比那間恐怖的709號房，還是讓人不寒而慄。
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