室內裝修涉及建築安全與消防規範，政府目前正針對室內裝修定型化契約草案進行研擬，以防範裝修糾紛並遏止裝修蟑螂。室內裝修送審人員梁文耀說明，凡動到分間牆、天花板及隔間牆面都須送審，牆面須使用耐燃一級的不燃材料，而送審費用從早期3至5萬元漲至目前8至10萬元，讓不少屋主感到負擔沉重。
針對室內裝修申請的規定，梁文耀進一步解釋，住宅底材可使用木角料施作，天花板則全部須採用耐燃一級的不燃材料。他強調，可活動的軟件通通不需送審，例如僅更換窗戶或窗簾等項目都不在申請範圍內。
室裝定型化契約引討論！專家：先規劃更從容
室內設計公司總監吳宜哲表示，送審費用對於大幅度整間裝修的業主而言，8至10萬元佔總價比例較低；但若是微幅輕裝修的屋主，依法規仍須送審，這筆費用對總價來說就會比較有感。他指出，高樓層若牽涉消防設備，還需消防技師到場，送審費用會再墊高。
關於違建問題，梁文耀說明，以台北市為例，若牽涉違建部分須保留違建樣態。他解釋，若已將外牆打掉，因外牆可能有RC結構，當外牆不在時俗稱陽台外推；但若外牆還在、單純只有窗戶，則屬於陽台加窗，兩種違建形態的認定完全不同。此外，廚房規定更為嚴格，想節省室裝申請費用也可將明火改成IH爐。
室裝申請費近10萬 想省錢恐遇裝修蟑螂
台北市建管處發言人鄭大川強調，室內裝修必須申請的核心目的是為了公共安全，透過審查確保室內使用防火材料，且火災發生時逃生動線暢通，同時避免裝修時拆到主要構造，損害整棟建築物的結構安全。他指出，住宅大門及梯間的防火門都必須符合規定。
送室裝申請的流程方面，第一步須先送審圖，上面有完整的平面圖，施工完成後會有單位進行竣工查驗，確認圖面與實際施工是否一致。吳宜哲建議，應找合法的室內裝修業者，室內裝修業分為設計和施工兩類，盡量找同時符合這兩項資格的專業廠商，在合法施工及送審繪製圖面上較不會有其他狀況，遇到裝修蟑螂的機會也會降低。
目前仍有不少屋主選擇不送申請，除了須提心吊膽可能被檢舉外，還可能有安全疑慮。國土署表示，目前僅針對室內裝修定型化契約草案進行研擬，既有的申請程序都沒有改變。吳宜哲提醒，若未來規定變嚴格，恐怕會拉長裝修期，對於換屋且租約已到期、希望無縫接軌的消費者而言，若前面多了不確定的送審時間，可能影響整個交屋時程。
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