央行今(18)日召開第三季理監事會議,會後決議利率連6凍,維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%。此外,外界關注的房市管制與匯率調節兩大議題上,央行繼續維持信用管制措施,不進一步放寬;匯率部分,若有不利於經濟金融穩定情形,央行將維持外匯市場秩序。
央行表示,考量今年國內通膨率降至2%以下,明年有望續降,此外,預期今年國內經濟穩健成長,明年經濟成長力道屬於溫和。為了審慎因應全球經濟前景之不確定性,及美國經貿政策對國內經濟可能的影響,因此理監事會議上維持利率政策不變。
信用管制不鬆綁 信用資源優先提供自住、危老重建
去年央行啟動信用管制政策以來,房市交易量明顯降溫。央行表示,自信用管制政策實施以來,銀行受限貸成數下降,民眾看漲房價預期心理趨緩,房市交易降溫、房價漲勢減緩。全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)由去年6月底高點的37.61%,緩降至今年8月底的36.71%。因此,央行表示,將持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形,引導信用資源支應無自用住宅購屋者、都更危老重建、社會住宅等配合政府政策等相關用途,以及生產事業所需之資金。
央行強調,將檢視信用管制的執行成效,密切關注房地產相關政策對房市的可能影響,適時調整相關措施內容,以促進金融穩健及健全銀行業務發展。
央行持續加強穩匯調節
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