近幾月一手市場轉旺，多個新大樓陸續開價及開放樣品屋，吸引富二代到場參觀。由華懋集團及港鐵（0066）合作的何文田站上蓋新建物「瑜一」第1B期，本週三公佈首張價單後，今日正式開放參觀樣品屋。市場消息透露，今日（17日）該樓吸引一名富二代在兩名外籍保鏢人員陪同下，前往銷售處參觀。
據悉，該名富二代身穿白色風衣及白褲，全為名牌VERSACE套裝，另外再配戴一個價值約2.4萬港幣（約合逾9萬台幣）的PRADA斜背袋，估計全身服飾價值高達10萬港幣（約合逾39萬台幣）。此外，陪同參觀的2名外籍保鏢人員，身材相當高大，估計身高達1.8公尺至1.9公尺。
瑜一首批均價24838元 較天鑄貨尾平42% 高於同區二手
瑜一第1B期在本周三公佈首張價單，折實坪數價為24,838元（約合逾9萬台幣），一房折實入場價由786.84萬元港幣（約合逾3070萬台幣）起。首批包括一房至三房戶型，實用面積336至941平方呎（約合逾101至284坪），價單定價925.7萬至3,067.9萬元港幣（約合逾3612萬至11968萬台幣），坪價25,706元至32,603元（約合逾10萬至12萬台幣）；扣除最高15%折扣後，折實售價786.84至2607.71萬元（約合逾3070萬至10173萬台幣），折實坪價21,850元至27,712元（約合逾8萬至10萬台幣）。當中有6間一房單位折實售低於1,000萬元（約合逾3902萬台幣）。
參考近年何文田的新大樓及二手房地產，坪價差異頗大。若以最鄰近瑜一的屋苑天鑄比較，近期二手坪價34,830元（約合逾13萬台幣），較瑜一高出40%。
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本文獲「香港01」授權轉載。
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