台灣和日本同樣位處環太平洋地震帶，只要發生大規模地震，斷層附近就容易受到長週期速度脈衝的影響，造成建築物損壞，像是921大地震、2016年的美濃地震和2018年花蓮大地震都是，所以不只是危老建物要盡快重建，公眾使用的建築物設計時也得加強結構韌性。
屋主吳先生：「房子都裂痕，我們再整修啊！」
過去因為地震，花了10幾萬補修，但仔細看，還是看得出受損痕跡，而就在後面還有一戶，同樣屋齡50年以上，屋主林媽媽說只要下雨就怕磁磚掉落。
目前屋主透過建設公司，由建管處聘請的危老重建推動師協助重建。
記者曾奕慈：「走進這條非常狹窄的巷子裡面，我們可以看到這一整面牆都已經出現了蜘蛛網狀的裂痕，不過它還是有人在居住的，而且旁邊這間也是有人住的，但是另外再旁邊這間，它已經荒廢了至少10年以上，可以看到這個大門都已經掉下來了，我們再實際走到裡面看，這裡面可以說真的是雜草叢生，其實這裡的房子已經被列入了重建範圍，而且已經得到了建管處的許可，預計下半年取得建照之後，年底之前就會正式開工。」
台北市目前屋齡30年以上的建物有9萬6千棟，約占全台北市83%，經過耐震能力評估判斷無補修效益的建築物，目前已經有726件符合危老條例，可以申請重建。
北市危老重建推動師陳妍伶：「台北市的老舊建物，目前多數是屬於連棟式的，無電梯建物跟透天厝，尤其4樓以下的房子，都是沒有做結構計算的一個評估，所以相當於說它的耐震能力，是相當地差。」
危老建物最怕就是地震，台灣和日本一樣都位處在環太平洋地震帶上，斷層附近一旦發生大規模地震，產生長週期速度脈衝，就可能造成建築物嚴重損壞，像是規模7.7的921大地震，還有2016年美濃地震和2018年花蓮地震，都出現長週期速度脈衝。
國家地震中心研究員葉錦勳：「地表的位移量會急遽地變大，然後再往反方向甩動，所以當遇到這種情形的時候，這建築物的震幅會在突然之間，由0突然間就開始晃動。」
截至108年4月，重建計畫22個縣市一共受理221件，核定114件，但新竹縣、苗栗縣等6個縣市，受理件數還是0。
屋主吳先生：「房子也是老舊了啦！對，有時候都會漏水，這已經40幾年了。」
新北市像吳先生家被列為危老建物的不在少數，文化路這一區就有29棟。
記者曾奕慈：「我們實際來到這戶人家，可以看到它騎樓上面的牆壁，漆成了白色的油漆，其實這都是因為之前地震的關係，造成了磁磚剝落，我們再往屋子裡面走，可以看到它的地板上面有明顯的裂痕，而且感受一下可以發現它的地板是有一點點傾斜的狀態，這將近50年的老房子，現在不只是老而已，而且還有危險疑慮，目前正在等待重建。」
新北市都更處總工程司盛筱蓉：「目前(新北市)有受理了54案的一個危老申請案件，經過了耐震初評，它的一個危險程度都未達一定標準的一個等級，或者是未達最低等級的這些危險建築物，它就有資格以危老條例來跟我們申請。」
內政部7月1日開始推動特定建築物強制辦理耐震能力評估，大賣場和百貨公司都在其中。
國家地震中心研究員葉錦勳：「這完全是看它當初建築物它在蓋的時候，那它是不是有考量到它是有經過一些韌性設計的，這種百貨公司本來它的用途係數就要高一點，因為它是公眾使用。」
地震來得總是讓人措手不及，不論是不是長週期速度脈衝，老舊危險的房子還是得盡快重建，讓民眾有個安心也安全的居住空間。
最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！
◤EF海外遊留學專家◢
◤獨家名人娛樂◢
