選後投資信心強！　高雄店面詢問度暴增

韓國瑜當選後，企業投資高雄消息不斷，連帶著也讓房市增溫。房仲透露，近期已有不少外地投資客詢問店面行情，像是大順路博愛路段，因周邊有義享天地等商圈開發案，加上二期輕軌規畫等利多，兩年來悄悄漲了三成，而且選後投資信心增加，未來漲幅相當可觀。

觀光客：「麻糬。」

試吃的嘴停不下來，結帳的手也不手軟，選後高雄觀光回溫了嗎?問旅遊業者最知道。

導遊宋先生：「先不要說太遠在大陸這一塊，光是我們現在的國內旅遊的詢問度就很高，我們現在很多的國內旅行社現在都在排三山旅遊。」

觀光浪潮蠢蠢欲動，南台灣的艷陽與熱情，已經收服第一次來到台灣的深圳遊客，規畫下次不遊台北，主攻高雄墾丁。

深圳遊客李先生：「來(高雄)這邊比較更好玩一點，台北那邊就感覺是一般。」

觀光客：「(高雄好玩嗎？)好玩。」

記者李頂立：「可以看到在我後面這些是來自廣東的觀光團，他們來到台灣的六天其中的兩天是待在了高雄，而其中的一站是來到維格餅家高雄的觀光工廠，看好高雄未來的觀光潛力，其實董事長孫國華也認為未來可以將總部遷來高雄。」


2015年砸下五億在高雄設立觀光工廠，但過去陸客團佔整體營收比重六成，2016年政黨輪替陸客驟減生意掉了下來，如今兩岸關係回溫，孫國華看好有望回到過去榮景。

維格餅家董事長孫國華：「藉由這次把所有資源、觀光資源或把這些人才，全部整合在高雄，因為我相信高雄的觀光是指日可待。」

南北雙總部模式，加碼展店，也朝開發新興旅遊著手。企業投資變熱，房市也逐漸增溫。

記者李頂立：「在高雄大順一路上，我旁邊的這些店面，雖然現在看起來還不是這麼樣的熱鬧，不過未來可是增值空間非常強的潛力黃金店面，怎麼說呢？因為看到對面除了舊有的Costco可以帶來車流人流之外，正在趕工的就是義大的義享天地。」

結合酒店購物中心商辦電影院，營業面積破2.5萬坪將是北高雄最大購物中心。而大順路再往前延伸，還有富邦人壽標得舊龍華國小地上權標租案，超過萬坪預計規畫成複合式商用大樓，附近還有都會生活開發公司得標的農16特區BOT案，未來二階輕軌完工配上現有的捷運，將晉升北高雄A級精華區。

高雄房仲業者林家福：「五年內應該會釋出超過兩萬個工作機會，而且薪資都是不低的，那我們說的有需求它就會有買氣。像我們大概兩年多前有在那邊成交一個樓店，一加二加三大概62坪左右，那個時候是成交2000萬，那以現在來講，目前那邊有相同條件釋出的都已經開2980萬，所以成交價會在2500、2600(萬)那邊跑不掉，光是兩年內已經有成長3成左右，以那一條(大順路)來講，我覺得未來的漲幅應該會再更驚人。」


高雄過去中古屋市場從2015年高檔均價每坪16.2萬元，跌到2018年第3季的14.48萬元，但專家分析，選舉過後不確定因素消失，預期心理會讓高雄房價在2018第4季趨向止跌。

房仲智庫發言人張旭嵐：「利多的議題發酵的情況底下，它沒有再跌的一個可能性。有人要找工作、回鄉還沒有完全到位的情況之下，其實這樣的一個房價還沒有完全發生效應，但在不久將來，如果它的需求跟不管是企業或就業機會數都同時增加的話，那當然它的一個住宅會優先的一個回暖。」

看好房市大有可為，房仲業者台灣房屋也宣布將在高雄展30間店，預計擴大徵才600人。韓式經濟持續發酵，各方企業加碼投資，高雄似乎也迎來了暖冬。
2018全台選戰風雲　TVBS最新大數據分析
最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！

◤EF海外遊留學專家◢

👉最後倒數！暑假海外遊學團/營隊報名即將截止

👉半年/一年也可以「微留學」，高達60,000元折扣

👉給自己一個遊學假期，同時提升語言及國際觀

◤獨家名人娛樂◢

👉藍心湄:單身是選擇 學會4件事活出精采

👉蔡依林、孔劉等男神、女神單身霸氣金句

👉少女心噴發！此生必看「甜寵劇」片單