買房學問大、眉角多，有人1天看好幾間房，也有人看1間要花幾個小時以上，若好不容易有預算準備買屋，看房時千萬別馬虎，避免買到未來讓人頭痛的房子。其實看房也是有小撇步的，除了要挑選「良辰吉時」，另外像是手機、香水、衛生紙等基本工具，都是看房必備物品。
根據Money101表示，上述所說的「良辰吉時」，意思是白天、晚上、晴天、雨天各看1次，也建議民眾白天可選擇下午3點去看屋，確認採光狀況、西曬等問題；晚上則建議晚上8點以後，這時鄰居大部分已回到家，可聆聽是否有噪音，甚至還可以找機會認識鄰居；另外，下雨天看房可以檢查是否滲水或漏水。
而看房必備的「手機、香水、衛生紙」3樣物品，其中手機除了拍下屋況外，還可以另外帶條充電線，測試插頭是否可用；若是對氣味流通相當在乎的民眾，可以先把窗戶全部打開，到廁所、廚房噴香水，接著再到客廳及房間聞一下，便可了解通風狀況。
另外，許多人說「廁所」是看屋的關鍵點，為了避免買下後才發現水壓不夠、水管不通，建議可把5、6張衛生紙揉成一大團，丟到馬桶裡，測試管線的狀況。
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