台灣房價連年高漲，成交後須付出一筆仲介費，讓不少民眾心在滴血。近日有網友在Dcard發文，質疑房仲收取的仲介費是否合理，直言若一間房屋成交價1000萬元，按照一般行情「賣方4%、買方2%」計算，等於光仲介費就高達60萬元；若房價達2000萬元，仲介費更可能來到120萬元，直呼「都可以做一整套室內裝潢還有剩」。
原PO認為，房仲的主要工作包括找買家、協助議價、確認產權及房屋狀況等，但若遇到不夠專業、只想促成交易的仲介，似乎沒有太大必要性。他也指出，像產權確認、過戶及文件申請等流程，多半由代書處理，若成交後房屋出現問題，房仲往往不需負責，認為在高房價時代，「若遇到不專業、只為了拿錢成交的房仲，真的有必要付這筆錢嗎？」。
房仲收費不成比例 網喊：按件收費即可
貼文曝光後，有網友認同原PO看法，直言「仲介費與實際貢獻不成比例」，甚至有人表示希望未來AI能取代房仲、保險與汽車銷售等業務；也有人認為仲介費應改為固定金額，如一件收費5萬元即可。
網友也吐槽，「成交後房子有問題，房仲拍拍屁股事都沒有。」許多房仲為了衝業績，不僅帶看時話術滿天飛，甚至還有為了搶案子，集體電話騷擾或肉搜屋主到家門口按鈴的恐怖行徑。
也有人分享自身經驗，表示曾遇到積極的房仲成功幫忙與屋主談價，將房價從8800萬元談到6300萬元，因此願意加碼仲介費；但同時也有部分房仲只想衝成交、專業度不足，導致服務品質落差大。
另外也有網友表示，房仲最大的功能在於「媒合買賣雙方」。若剛好認識的屋主要出售房屋，確實可能不需要仲介，但在實際市場上，買方往往需要比較不同地點、格局與生活機能，透過房仲帶看仍是最快的方式。
