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老公寓增電梯「一樓反對最難解」!北市10年僅補助149件 進度龜速

記者 王皓宇 / 攝影 盧宏昌 / 責任編輯 新聞中心 報導
發佈時間:2026/01/16 22:00
老公寓增設電梯。(圖/TVBS)
老公寓增設電梯。(圖/TVBS)

台北市推動老公寓增設電梯補助滿10年,僅191件取得雜項執照,相較全市十多萬棟老公寓,進度遠追不上高齡化速度!住戶整合、一樓反對、違建爭議成主要阻礙,讓無電梯公寓成為長者另類「囚牢」。

老公寓增設電梯。(圖/TVBS)

 

台北市65歲以上長者已超過58萬人,市府推動老舊公寓增設電梯補助滿10年,累計取得雜項執照共191件,然而相較於全市十多萬棟老公寓,進度仍難以追上高齡化速度。增設電梯過程中,住戶整合、一樓反對、違建爭議等問題成為主要阻礙,對於高齡及行動不便者而言,無電梯公寓宛如另類「囚牢」。
 

長者上樓使用爬梯機。(圖/TVBS)


無電梯公寓對長者造成的不便,在日常生活中隨處可見。一位伯伯從醫院回診返家,因老公寓沒有電梯,長照人員必須使用爬梯機,才能將他安全送上樓。這樣的場景每天都在許多家庭上演,住戶也坦言,有電梯當然更好。相較之下,已完成電梯增設的公寓住戶則感受截然不同。住在五樓、已77歲的王太太表示,以前爬樓梯非常痛苦,每次買菜都要幾階、幾階慢慢提上去,現在只需要動動手指按一下電梯即可。她提到,家裡有電梯不過是這一兩年的事,當初大家想說漸漸都上了年紀,過程很辛苦,要讓所有人同意,尤其要感謝一樓住戶的配合。台北市天壽里長陳伯同指出,很多里民和住戶表示,他們不一定要靠危樓重建或都更,因為已經在社區和大樓裡住了一段時間,有感情有互動,應該讓這份人文情感能夠繼續傳承。

 
另一位住戶黃先生是該棟公寓增設電梯的發起人,從提案、協商到整合,前後花了將近十年。黃先生表示,年齡大了爬五樓樓梯比較費力,加上看到別人有電梯的房子也很羨慕,但現在有電梯的房子都比較貴,如果房子結構還可以,能夠蓋電梯最好,當然這需要很多方面的條件配合。
 

台北市公寓增設電梯成果。(圖/TVBS)


台北市十年前開始推動老公寓增設電梯,至今取得雜項執照共191件,市府補助從2000萬拉高到1億1000萬,累計補助149件。然而從另一個角度來看,十年不到200棟,台北的老公寓卻有十多萬棟,顯然追不上長輩退化的速度。
 

台北市公寓增設電梯進度。(圖/TVBS)


公寓增建電梯智能宅協會理事長林光宗表示,從四五十歲到七八十歲,面臨的問題是真的爬不上去就是爬不上去,這是每天生活都要面對的問題。他提到,剛開始在業務端碰到的就是一樓住戶反對,認為自己用不到所以不用拆牆。林光宗強調,要讓一樓住戶知道,其實樓梯間旁邊的圍牆本來就是既成違建,當違建要被拆除時住戶當然反對,但經過很長時間的溝通,慢慢住戶都能夠達成共識。

協會指出,最困難的不是申請,而是整合。第一關卡是共同地號,一棟裡可能有上百位所有權人,找人簽名比跑工程還累;第二是一樓住戶不想要也用不到;第三是違建問題,很多社區根本沒有地方掛電梯井。陳伯同也強調,協調工作確實很辛苦,以前的觀念跟現在的觀念會有衝擊點,需要時間慢慢協調,不是一兩次就能完成。

 

縱使住戶整合成功,後續申請執照、興建到請領補助,最快也要1年10個月。林光宗認為,電梯做好後,取得使用執照竟然要花3至6個月時間,市府是否有機會檢討,在使用執照取得上能有更好的審查程序,否則老人家抱怨連連,電梯做好了卻因使用執照未取得而不能使用,看得到卻用不到。

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# 長者# 一樓反對# 違建爭議# 天壽里長# 智能宅協會# 補助# 使用執照

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