中國近年經濟下滑,根據財信傳媒董事長謝金河指出,通貨緊縮危機日益嚴重,主因包括房地產泡沫化及產業過度「內捲」。謝金河引用友人於上海觀察,提及恆隆廣場租金三年內大幅下跌超過一半,反映內需疲弱,加上航空票價下滑、消費及生產者物價指數持續負成長,顯示中國通縮態勢加劇,未來經濟發展備受關注。
謝金河分享,房仲業朋友自上海返台時透露,恆隆廣場租金從三年前,每平方公尺每日新台幣61元跌至新台幣26元,租金腰斬一半以上,顯示房地產價格大幅下滑,內需明顯不足。他同時提及,另一位退休友人以經濟艙新台幣一萬多元價格,經北京轉機至英國,且機場住宿與早餐皆包含,突顯航空市場競爭激烈。
根據謝金河分析,中國五月CPI為負0.2%,PPI為負3.3%,在全球普遍通膨下,中國反而經歷通縮。他指出,房地產泡沫破裂導致房企負債居高不下,前50大房企總負債新台幣56.4兆元,碧桂園去年虧損新台幣7300億元,萬科集團也虧損新台幣2030億元,31家Top50房企出現重大虧損,房地產拖累內需並造成高檔商辦租金連環下跌。
謝金河進一步表示,產業內捲嚴重,比亞迪降價三成,中央出面喊話,產業內卷虛耗國家資源,形成連環殺,對經濟發展不利。他警告,若現象持續惡化,中國恐步上日本失落時代的後塵。