聚集南韓財閥及韓星的漢南洞，又被稱為是富人村，位於首爾南邊，最近房價飆升平均漲幅達50%，受惠的包括韓星宋仲基及宋慧喬夫婦，兩人愛巢從從去年的五十多億，今年漲到超過80億韓元；而他們的鄰居，新世界集團會長的房產，更一口氣漲了六成，達到約270億韓元，打敗去年最貴豪宅，也是住在這一區的三星會長李健熙。在寸土寸金的首爾，市政府為找尋建地蓋公共住宅，計畫要徵用交通用地及公園等遊憩地，預估到2020年為止，將能創造8萬戶公宅。
南韓記者：「(漢南洞)首爾代表的富人村，又被稱為是南韓的比佛利山莊。」
漢南洞位於首爾南方，距離政治中心青瓦臺只有5公里，有博物館等各種豐富的文化空間，其中一條街道被稱作使館街，包括烏茲別克、瑞士、柬埔寨及泰國等大使館都設在這裡，因此周邊餐廳也很國際化。
北面有南山，南方有漢江，漢南洞被認為是南韓數一數二的風水寶地，聚集最有錢的財閥，包括三星副會長李在鎔、現代集團會長鄭夢九、新世界集團會長李明熙，以及知名泡麵農心的會長辛春浩，而這裡明年房價預估還將再攀升。
南韓主播：「漢南洞的房屋公告價格，預計將上升超過50%。」
全南韓最貴豪宅就在這裡，根據韓國鑑定院公布，標準獨戶住宅公告價格顯示，漲幅最大的就是新世界會長李明熙的豪宅，從去年169億韓元，今年飆升到270億韓元，上升幅度約60%，全南韓第一貴，打敗去年房屋價值最高的三星集團會長李健熙，他的住家同樣在漢南洞，預估有261億韓元，達官顯要們住的地方，越發有價值。
南韓名嘴：「這裡不只住了三星會長，附近也住了很多政要。」
南韓藝人 宋仲基：「這麼樣的一個女人，怎麼會到我這裡。」
同樣是漢南洞的名人鄰居，還有最閃韓星夫婦宋仲基與宋慧喬，兩人購置的愛巢，六百多平方公尺(約180坪)，從去年的53億多韓元，今年漲到超過80億韓元，房價上升超過50% 。
因此漢南洞又被稱為富人村，標準獨棟建築，佔當區整體住宅的三分之一；預計這波漲幅，也將連帶影響同一區其他房產價格，但這恐怕也意味者，許多大戶必須繳出更大筆的稅金。
建國大學不動產學系教授 ：「與過去比較，大部分都需要繳兩倍以上的稅金。」
然而寸土寸金的首爾已經開發飽和，建地難尋，首爾市政府為了建公共住宅，學起法國，利用起交通用地，北部幹道、新內交流道及中浪交流道之間，可以擠出5萬5千平方公尺，發展千戶住宅。
首爾市長 朴元淳：「那些無法想到被利用的空間，被用來建成住宅，打造新的都市空間，巴黎這樣建設不也很美嗎。」
開發預定地居民：「如果是一般設施建設我沒意見，但如果是租賃住宅，我想不太好吧。」
首爾市政府估計，加上使用都市中心的遊園休憩地，到2020年為止，總共能達到8萬戶公宅，但如此縮窄公共空間及綠化帶，也將改變都市面貌。
最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！
◤EF海外遊留學專家◢
◤2024女大粉美賞◢
