台北房價普通人買不起，怎麼還一直漲？（示意圖／shutterstock達志影像）
台北市房價越來越高，普通人早就買不起，房價怎麼不減，反而是繼續上漲？對此，品嘉建設董事長胡偉良就分析有3大關鍵，包括市場鈔票多、追高心態以及資源集中優勢。
根據房仲業者統計，2023年台北市房貸負擔占比超過薪資的1.47倍，是七都之最，民眾薪資成長根本追不上房價上漲的速度！
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胡偉良指出房價持續上漲的3個原因，他認為，第一個關鍵是市場上鈔票太多，必須要有消化的地方，於是股市、房市成了大量鈔票的蓄洪池，也因此吸納了可能的通貨膨脹。
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第二個關鍵則是追高心態，胡偉良分析，房價越漲越高，導致買屋者越恐慌怕買不到，進而推升房價繼續飆升。
最後一個關鍵是台北市資源集中的優勢，胡偉良表示，台北市的城市教育、醫療等各種資源高度集中，吸引全國富人都想來這裡買房，本地的富人則想買第二、第三套房，進一步推高了房價。
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更新時間：2024/11/23 15:13