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新崛江人潮銳減 店租3年內狂跌逾25%

記者 黃子倩 吳忠勳 / 攝影 徐記宏 報導
發佈時間:2017/07/15 17:44
最後更新時間:2017/07/15 21:11

有南臺灣西門町之稱的新崛江商圈,近幾年人潮不如以往,就連在暑假週六的下午,人潮稀稀落落!消費者不上門,導致很多攤位經營不下去、租金下滑,就算區段租金行情近3年來下滑福跌幅超過百分之25,空攤位依舊很多,現在周邊攤商力拼轉型,企圖在商圈內打造韓國服飾一條街、運動用品戰場,還有美食專區等不同區塊,吸引人潮回流。


 

週六下午,高雄新崛江逛街人潮稀稀落落,影城對面占地百坪的平價服飾店,店內逛街的人小貓兩三隻,店員都快比客人多。

記者vs.附近蔥油餅攤販:「(以前一天大概可以賣幾個,以你們攤位來講)以前暑假喔,大概1天的話賣200個吧,現在不好算捏,業績的關係吧,業績有比較不好。」

生意不好,新崛江內的店家最有感,其實,10年前高雄新崛江商圈,是流行消費核心,有南台灣西門町的美稱,對比現在,週末人潮稀少,以往可是擠得水洩不通,隨著居住人口往北高雄移動,加上百貨競爭激烈,北高雄瑞豐夜市商圈崛起,新崛江榮景不再,人潮比起過去10年至少減少了1倍。
 

記者黃子倩:「新崛江內不只購物商場,貼出了招租公告,往前走100公尺,就連大型的日式美妝店也在招租。」

人潮不來,店家經營不下去,紛紛貼出招租公告,空攤販多,也讓店舖租金跟著下滑,據房仲所做的歸納,2015年新崛江商圈租金,每坪行情介於2300元到9100元之間;現在相同物件,已經下滑到1800到7000元,跌幅超過百分之25

記者vs新崛江管理委員會執行長楊翔茗:「目前招租的狀況,大概在7成左右,(租金)比以往便宜很多,以往有時候1坪都要1萬元,現在都5、6千元而已。」

生意難做,新崛江商圈攤商力拼轉型,目標要讓文化路變成韓國服飾一條街,緊鄰的文衡路則是運動用品的主戰場,而影城外的商圈入口就定調成美食區,要將販賣商品區隔開來,吸引人潮回流。

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#西門町#新崛江#人潮#轉型

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