中國大陸飆升的房價，從3/17北京開出第一槍限購令之後，四月份明顯出現整體房價下調，七十大城市中，有30個漲幅回落，其中有23個都是一、二線城市，而且是同比漲幅連續7個月的回落，而房價上漲的全國冠軍，輪到三線城市唐山。
居然出現箭頭向下！大陸國家統計局端出來的熱騰騰數據，四月份七十大城市的新成屋，有30個城市價格回落，比三月增加了6個！
央視新聞：「回落城市中23個為一二線城市，其中一線城市新屋同比價格，連續七個月回落，四月份比三月份回落2.8%。」
一線城市的新成屋房價，深圳環比持平，北京漲幅收窄到0.2%，廣州則是收到1.4%，上海、合肥、福州、南京全面進入負增長區間。全國跌幅最大的是二線城市的三亞，環比下跌1.2%，一、二線城市向上飆升的房價止住了，於是上漲幅度拿到全國冠軍，就輪到三線城市唐山。其次宜昌、北海、瀋陽，也都屬於三、四線城市，這是今年特有的樓市變動現象。
方正中期期貨研究院院長王駿：「特別是一些主要的被調控的城市，房價出現了一個整體下跌，包括成交量的一個縮小。」
成交量萎縮最明顯的就是北京，接不到生意的房仲業，一整排門市突然掀起關門潮。
央視新聞：「一線熱點城市，認房、認貸、講戶籍、憑社保，卻成了最嚴限購的新標配。」
限購令是北京在3/17率先開了全國第一槍，讓整個大陸的房地產市場瞬間進入冰封期。
央視：「嚴格稅收政策、規避離婚買房，被業內稱為史上最嚴！」
堪稱史上最嚴的打房令，這個最字在幾天之後已經不足以形容了，從17日到4/16一個月內，北京陸續再出12招連環拳，而且是政策一出手，當刻就生效，沒有一秒鐘的過渡期。
中國指數研究院副院長黃瑜：「強制性的讓大家冷靜，讓這個市場稍微冷卻一下，當然最終也希望一定程度上，然後通過這種調控，來改變一些預期，然後讓大家更加理性的去面對市場。」
銀行貸款立刻跟著提高頭期款的貸款利息。
央視新聞：「去年四月，北京首套房平均利率為4.2%，而到今年，四月平均利率已經上調到4.54%，提升幅度為34個基點。」
同時也提高貸款人的審核門檻
上海房仲業務員：「基本上不通過的概率，應該是在10%到30%之內吧！」
在北京帶頭之下，各省各地起而效尤！
央視新聞：「限購、限貸、限價、限售，全國已有50多個城市發布了樓市調控政策。」
打房連環拳之後，民眾可以進場便宜買房了嗎？專家說：沒門兒！
人民大學財金學院教授向松祚：「房地產開發商，現在確實有人在捂盤不售，就是我現在等著我不降價，我等著我現在不賣，你想我降價來買，沒門兒！」
你有樓市調控，我有捂盤招數，此刻的房價回落，是因為大家都在觀望所謂史上最嚴的打房令何時會鬆動，一種貓比命長的下賭注概念。
人民大學財金學院教授向松祚：「我們過去這些房地產公司銷售量很大，所以他們的財務的狀況還不錯，所以他們能扛得住，所以真正從我們的經驗研究來看，差不多要一到兩個季度，才能看到這個房價是不是開始出現真正的下降。」
以北京祭出第一拳的限購令開始計算，得到六、七月份，甚至八、九月才能確認打房連環拳對房價的影響效應，換句話說，是政策連環拳勝出，還是房地產開發商的命夠硬，過了第二季度就能見真章！
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