內政部公布新草案，為了讓房東提高出租意願將要建立「代管制度」，而且未來房東只要透過業者處理房屋包租代管業務，還能享有免稅6000元的優惠，對部分房東來說有誘因，也讓這類的租屋代管業者服務越來越多元化。
聽到政府新政策，房屋出租還有6000免稅優惠，房東覺得還不錯，只是這樣的免稅方案要怎麼拿？根據內政部公布的住宅租賃市場發展條例草案，提高房東釋出意願，只要房東委託業者包租代管，享每個月免稅6000元，而租屋託管業者就是介於房客和房東之間的第三方平台，房客在平台上找房子，房東也能透過平台出租。
租屋管理業者李偲辰：「阻絕掉所謂的惡房客，找到好房東或者是好房客遇到惡房東，我們站在專業的角度協調中間遇到的問題。」
政府推廣租屋代管平台，而業者的服務範圍也要加深加廣，除了避免糾紛衍伸的法律顧問之外，還有房客端服務，上班族群不用追趕垃圾車，有人幫你代收，就連進家門的鑰匙用感應卡片取代，還能一卡多用當悠遊卡，保全系統連接電話，有問題24小時都能Call Out。
租屋管理業者：「那房東這邊的話就能簡單看一下你現在的物件狀態，是出租中呢還是待租中。」
而房東房客也能透過手機APP隨時掌握每一筆租金款項，畢竟租房子簽合約，衍伸問題非常多。
租屋學生：「我沒有辦法就是馬上趕快找房子，然後趕快搬，我那時候就先跟房東說能不能讓我至少到寒假結束，因為這樣比較多時間搬家。」
像這位大一學生剛搬家，因為違約，舊家的3萬元押金拿不回來，還好房東給他寬限期，還能慢慢搬，只是新家還得拿出一筆押金先簽約，無殼蝸牛要搬家，除了兩邊合約還得要算準時間無縫接軌，也因此衍伸出租屋託管平台，用額外服務贏得商機。
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢
