2017年房市展望如何？戴德梁行顏炳立總經理日前指出，房市正處於完美風暴，今年還不會落底，認為房價還會緩跌2年、盤整4年，學者也指出房價會以每年5%的幅度，持續緩慢下跌到親民價格才會止跌，多數民眾對於買屋都在觀望，投資族退場，回歸到自住族群為主；另外也有更多購屋族放棄蛋黃區，轉往蛋白區，像是重劃區或重劃區週邊價格可負擔的區域。
房仲業者賴冠明：「它權狀是31.98坪，主要是公寓的4樓。」
走進民生社區這間屋齡42年的舊公寓，沒有公設，四面採光，三房一廳一衛浴，開價2100萬已經待售半年。
2016年房市一個冷字，光是六都全年買賣移轉棟數18萬2291，就比2015年大幅減少，以台北市減少2成8最多，台中市2成6，台南市超過2成1，只有桃園市減少幅度最小只有1.8%。
房仲業者張旭嵐：「2016年整體六都的買賣移轉棟數，可以觀察到不僅房價下修，以買氣來說也明顯下滑，在買賣移轉棟數的部分，光六都就比前一年下滑16%，換句話說買氣連動價格交互影響下，這2年房價都有明顯下修，大概有1到2成左右。」
2016年面對房地合一稅實施、地震、土壤液化議題發酵等多方因素，影響整體銷售，在閣揆喊出房價穩定、不需打房之後，2017年悶了好久的房市，會出現春燕嗎？
政治大學地政系特聘教授林左裕：「量化寬鬆的政策，轉向為利率攀升的情況之下，這種資金面的行情不再，同時在我們的租金也沒有上漲、我們的所得漲幅也很緩慢的情況之下，房市應該還是會往下盤旋，基本上也不會暴衝式的泡沫破滅，會是緩步下跌，一年差不多是5%。」
學者認為房價將緩步下跌，可能要一直下修到漸漸親民的幅度，也就是貼近一般民眾所得，能夠負擔自備款和貸款的程度，才有機會止跌，房仲業者也認為，2017年的買房將回歸到自用族群。
房仲業者張旭嵐：「在2017年整體房市，應該就是回歸到市場機制，也就是說以自住的實際需求為導向，對於換屋或是首購族群來講，因為議價已經比較大的空間，所以會比較積極去看屋。」
走進大廳挑高的空間和裝潢，一樓不做店面，反而拉高整體質感，台北市中山區的這棟飯店式管理建案，鎖定商務族群，最小坪數22坪的最便宜房型2千萬起跳，和中古屋差不多，還推出超優惠方案。
房屋銷售專案經理呂子達：「75%銀行貸款12%自備，13%是建設公司提供10年無息分期，可以幫首購客群置產客群，做為資金彈性的運用。」
還有的建案號稱5萬、8萬自備款即可入住、也有的房價不到一字頭。
政治大學地政系特聘教授林左裕：「很低額的自備款，來吸引你入住來購買，但是往後我們還是要再繳房貸，整個房貸的償還，還是不要超過家庭所得的一半。」
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