租房子常常惹出糾紛，包含房屋修繕或者屋況維持，房客跟房東的協調很重要，現在有專業團隊以過來人租屋經驗成立了租屋管理公司，成了房客跟房東的第三方專門負責屋況修繕跟清潔維護，像是修燈泡、通水管都行，1個月收費以1個月房租的10%為主，雖然很方便，但也有民眾認為服務費會讓房東提高成本，租金相對也更著提高。
記者藍于洺：「租房子常常遇到大小耗材損壞的情況，但現在可以請到團隊來幫你經營的話，像修燈泡這種事情也可以請他們來幫你的忙，除了修燈泡之外，如果遇到馬桶不通的情況也可以請他們來幫你清水管、馬桶的服務。」
通馬桶、修燈泡，租房子常遇到耗材損壞的情況，若找不到房東還得先花錢找人來幫忙，租屋的過來人經驗，年輕團隊想到當地三方「租屋管理平台」，一般租屋是租後不管只抽手續費，但它們是持續管理，幫忙房東處理房子大小事，除了媒合之外，包括房屋修繕、屋況維護都能處理，甚至連後續租屋糾紛24小時服務，不用房東房客直接碰面。
租屋管理員TONY：「所以房東跟房客基本上他們是不會碰到面的，我們就是做一個居中的橋樑。」
28個租屋管理員分工合作，透過電腦內部資料庫先排除房東和房客黑名單，依照格局、房型需求作處理，減少房東管理麻煩，房客也能第一時間完成修繕，管理收費以一個月租金的10%為標準，以北市10坪套房約1萬元來算，管理費會加收1千，但房東也通常會提高租金，賺回管理費成本。
房東：「我自己是房東，現在房客很斤斤計較。」
民眾：「會有人幫我弄好，所以收那10%服務費是應該的。」
民眾：「額外支出管理費用，大家都很節儉啊。」
租屋管理成了新趨勢，有些房仲業者也另外接case，幫房東管理對口增加額外收入，好處是減少糾紛，但也提高成本，但惡房東、租霸越來越多，也讓這種租屋後續管理成為打房下竄起的新市場。
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