北市府宣示8年內要興建5萬戶公共住宅，而且今年9月發包建造的東明公宅，可能是市府打造的第一個「智慧社區」，將在社區設置智慧電表、水表等，達到節能目的，另外還有健康舒適等8大指標，都是升級方向，而根據內政部的建築研究所統計，台灣還有97%的住家不夠有智慧，其實花幾萬元內也能升級自己的住家生活。
台灣建築中心專案經理陳文洲vs.記者：「喂，哪位？許先生在嗎？」
TVBS記者許甫：「智慧宅的門禁設計就是只要透過手機，不管我在家裡或是在外地，隨時可以看到訪客是誰，而且決定要不要讓他進來。」
透過物聯網，讓整個家具都變成有智慧，這是內政部的建築研究所所打造的智能家居空間。
台灣建築中心專案經理陳文洲：「(感測器)跟遮斷筏連動，作遮斷瓦斯的動作。」
房子自己會趨吉避兇，主人不在家鏡頭還會特寫畫面，報告狀況。
TVBS記者許甫：「在享受完一場精采的家庭劇院之後，只要輕輕的從平板按一個鍵，就可以恢復一般客廳的光亮。」
就像未來生活一般，智慧家居目前體驗到的民眾並不多。
台灣建築中心專案經理陳文洲：「大部分都是以新建的案子會比較希望導入新的系統設備服務等等，但事實上台灣每年不到3%。」
高達9成7的房子不夠有智慧，台北市想讓市民未來能住的聰明一點。
北市副市長林欽榮：「我們接下來並不是在生產新的國宅，而是我要跟各位宣布，接下來的公共住宅要生產智慧社區。」
社會住宅有8大指標，像設置無障礙斜坡道符合「貼心便利」指標，開水龍頭直接喝下肚，水質監控是社會宅「健康舒適」目標，問題來了，住的好，要花的錢是不是也得跟著加碼？
台灣建築中心專案經理陳文洲：「我們一般來講在增加(智慧宅)建造成本，從2%到15%或者是20%，依照導入的設備系統越多有不同的造價，也許可能4到5萬，或者10到20萬不等。」
其實智慧社會宅並非高不可攀，今年4月將完工的板橋浮洲橋合宜住宅就已經獲得智慧綠建築銀獎，改造再升級，從軟體的管理到硬體的設計，推行社會住宅要先撕掉負面標籤。
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